商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)的[具體樓層及鋪位號(hào)]商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]，[商場(chǎng)名稱(chēng)]的[具體樓層]，鋪位號(hào)為[具體鋪位號(hào)]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該商鋪建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)按照該用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪包含現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（具體清單見(jiàn)附件一）。乙方應(yīng)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收商鋪后[x]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存等所有與該商鋪相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓商鋪前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的商品庫(kù)存、員工勞動(dòng)關(guān)系等問(wèn)題，確保商鋪能夠順利交接給乙方。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，在交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)向乙方介紹商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用方法等情況。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與該商鋪相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用受讓的商鋪，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照商鋪的用途及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給他人。在接收商鋪后，負(fù)責(zé)與商場(chǎng)重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)因簽訂新租賃合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存、員工情況等。甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、租賃合同等資料移交給乙方。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如有異議應(yīng)在交接時(shí)提出。3.交接費(fèi)用：商鋪交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與該商鋪相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給他人，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照商鋪的用途或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)與商場(chǎng)重新簽訂租賃合同或未按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單