商場外廣場租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的外廣場（以下簡稱"該外廣場"）的合法出租權，乙方有意承租該外廣場用于[乙方使用目的，如舉辦促銷活動、設置臨時展位等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方商場外廣場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地位置該外廣場位于[商場具體地址]，東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.租賃場地用途乙方租賃該外廣場僅用于[乙方使用目的，如舉辦促銷活動、設置臨時展位等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施及服務甲方應提供以下配套設施及服務：提供場地的基本平整及清潔服務，確保乙方進場前場地具備正常使用條件。提供一定數量的電力接口，滿足乙方合理用電需求，具體用電負荷及接口位置以雙方現場確認為準。協助乙方協調與商場內部相關部門的溝通事宜，確保乙方在租賃期間的活動能夠順利進行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日向甲方提出書面續租申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或甲方運營成本變化等原因，甲方有權在提前[x]日書面通知乙方的情況下，對租金標準進行調整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該外廣場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。如因乙方原因導致該外廣場或商場其他設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供租賃場地及配套設施和服務。保證該外廣場具有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。在租賃期限內，協助乙方處理與商場內部其他租戶及相關部門之間可能出現的糾紛，維護乙方的正常經營秩序。負責該外廣場的整體安全保衛工作，但乙方在租賃場地內的財產及人員安全仍由乙方自行負責。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該外廣場及相關配套設施和服務。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對租賃場地進行合理布置和使用，但不得破壞場地的結構及外觀，不得影響商場的整體形象和正常運營。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取相應的補救措施，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照本合同約定的用途使用該外廣場，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。在租賃期限內，乙方應自行負責租賃場地的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產安全。因乙方原因導致的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。乙方應愛護甲方提供的配套設施和服務，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃場地內舉辦的活動應符合國家法律法規及商場的相關規定，不得從事任何違法違規或損害商場及其他租戶利益的行為。活動期間，乙方應自行負責場地的清潔衛生工作，活動結束后應及時清理場地，恢復原狀。乙方應在租賃期滿或合同終止后[x]日內將租賃場地及配套設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場地或配套設施和服務，導致乙方無法正常使用該外廣場的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方或第三方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過押金金額的，乙方應另行補足差額部分。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書、授權委托書、場地平面圖等。出租方（甲方）（蓋章）：____________