商店承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家商店，乙方有意承包經(jīng)營該商店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方商店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商店基本情況甲方將位于[商店具體地址]，面積為[x]平方米的商店（以下簡稱"該商店"）承包給乙方經(jīng)營。商店經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉具體經(jīng)營范圍]。2.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備該商店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳見附件一：商店設(shè)施設(shè)備清單），乙方應(yīng)在承包期內(nèi)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.商品庫存甲方將按照承包起始日的實際庫存情況向乙方交接商品庫存（詳見附件二：商品庫存清單），乙方應(yīng)在接收庫存后對其進(jìn)行妥善管理和盤點(diǎn)。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主采購商品，但應(yīng)確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年__個月。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的__個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。承包期滿或合同提前解除，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及押金。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供該商店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可證明等文件資料。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證該商店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備在承包期開始前處于正常可使用狀態(tài)，并按照本合同約定向乙方交接商店及相關(guān)資產(chǎn)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營決策，但乙方的經(jīng)營活動不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有該商店的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主決定經(jīng)營商品的種類、價格及促銷活動等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)在承包期屆滿后優(yōu)先續(xù)簽承包合同（如屆時甲方繼續(xù)對外承包該商店）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，誠信待客，保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)該商店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理、財務(wù)管理等，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險。妥善使用和維護(hù)該商店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對該商店的商品庫存進(jìn)行盤點(diǎn)，并將盤點(diǎn)結(jié)果告知甲方。在承包期屆滿或合同提前解除時，按照甲方要求辦理商品庫存及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。在承包期內(nèi)，積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品采購工作，在采購過程中應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將采購合同副本提交給甲方備案。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場規(guī)律和商業(yè)道德進(jìn)行商品銷售活動，制定合理的銷售價格，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭或價格欺詐行為。乙方應(yīng)建立健全銷售記錄制度，詳細(xì)記錄商品銷售情況，包括銷售時間、商品名稱、數(shù)量、價格、購買客戶等信息，并定期向甲方提供銷售報表。六、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任在承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該商店店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因設(shè)施設(shè)備自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞除外，此種情況下甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.更新責(zé)任隨著經(jīng)營發(fā)展及市場需求變化，如乙方認(rèn)為需要對店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，應(yīng)事先書面通知甲方。在甲方同意后，乙方可進(jìn)行更新改造，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿后乙方不再使用的，可自行處置，但不得損害甲方利益。七、人員管理1.乙方自行負(fù)責(zé)該商店的人員招聘、培訓(xùn)、管理及薪酬發(fā)放等工作。乙方應(yīng)與所雇傭人員簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照國家法律法規(guī)為其繳納社會保險等費(fèi)用。2.乙方所雇傭人員在工作過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，如因乙方人員的過錯導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財務(wù)賬目，對該商店的經(jīng)營收支進(jìn)行詳細(xì)記錄。乙方應(yīng)按照國家財務(wù)制度和稅收法律法規(guī)的要求進(jìn)行財務(wù)管理，并定期向甲方提供財務(wù)報表。2.甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定擅自將該商店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將該商店恢復(fù)原狀并返還給甲方，如因轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方的違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定妥善使用和維護(hù)該商店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，或干涉乙方正常的經(jīng)營決策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。十、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因合同解除給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則分擔(dān)損失。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付承包費(fèi)用超過__日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；擅自將該商店轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的；嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款，給甲方造成重大損失的。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方提供該商店及相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的；未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面催告后仍未解決的；嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款，給乙方造成重大損失的。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的