樓頂防水改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進行防水改造，乙方具備專業的防水改造服務能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方樓頂防水改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂防水改造范圍：甲方位于[具體地址]建筑物的樓頂，面積為[x]平方米。樓頂防水改造包括但不限于對樓頂原有防水層進行清理、修復損壞部分，重新鋪設防水卷材，確保樓頂防水性能達到國家相關標準及行業規范要求，有效防止樓頂滲漏。2.使用材料：乙方應使用符合國家標準的優質防水卷材，品牌為[具體品牌]，規格型號為[具體型號]。該材料需具備良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指標，以保證樓頂防水效果的持久性。3.施工工藝：乙方應按照以下施工工藝進行樓頂防水改造：首先，對樓頂進行全面清理，清除雜物、灰塵等，確?；鶎悠秸⒏蓛簟⒏稍铩τ跇琼敶嬖诘牧芽p、孔洞等損壞部位，采用專用材料進行修補，使其恢復平整。然后，鋪設防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，相鄰卷材之間應錯縫搭接，搭接處需用專用膠水粘貼牢固。在卷材鋪設完成后，進行檢查，確保無空鼓、翹邊等缺陷，如有問題及時整改。最后，在防水卷材表面進行保護層施工，保護層材料應采用符合要求的水泥砂漿或其他防護材料，厚度均勻，確保防水卷材不受外力破壞。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行樓頂防水改造施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供樓頂防水改造所需的相關資料，包括但不限于樓頂的建筑圖紙、現狀照片等，協助乙方了解樓頂的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的access通道、水電供應等。施工期間，甲方應協調周邊住戶及相關單位，確保乙方施工順利進行，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，及時組織驗收，如無異議，應在規定時間內簽署驗收合格文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發生變化等原因導致施工困難或無法正常施工時，有權要求甲方給予協助或調整合同價款。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本合同約定的范圍、材料、工藝等要求進行樓頂防水改造施工，確保施工質量達到合格標準。制定詳細的施工方案，并提前通知甲方。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容，經甲方審核同意后嚴格按照方案執行。施工過程中，做好施工現場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中產生的垃圾清理工作，保持施工現場的整潔衛生。施工結束后，將施工現場清理干凈，達到甲方及相關管理部門的要求。對樓頂防水改造工程提供質量保證，質保期為自工程驗收合格之日起[x]年。質保期內，如因乙方施工質量問題導致樓頂出現滲漏等情況，乙方應免費進行維修或整改。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，費用按照實際發生額收取。在施工過程中，如發現樓頂存在其他需要處理的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同約定的樓頂防水改造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成樓頂防水改造工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等，除因甲方提出的設計變更或增加工程量外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）給乙方，作為乙方施工準備及購買材料等費用。乙方完成樓頂防水卷材鋪設工作，并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部樓頂防水改造工程，并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本合同約定的樓頂防水改造工程工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應按照約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方自身原因需要調整施工進度計劃的，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意后方可調整。五、工程驗收1.乙方完成樓頂防水改造工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本合同約定的范圍、材料、工藝等要求及國家相關標準、行業規范執行。2.如驗收合格，甲乙雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，驗收時甲方應予以認可。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此產生的窩工、停工等損失，并相應順延工期。甲方違反本合同其他約定的，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求進行施工，導致樓頂防水改造工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔。同時，乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反本合同其他約定的，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。