歌廳承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[歌廳具體地址]的歌廳（以下簡稱"歌廳"），乙方具備經(jīng)營管理歌廳的能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方歌廳事宜達成如下協(xié)議：一、歌廳基本情況1.歌廳位置：歌廳位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布]等區(qū)域。2.設施設備：歌廳現(xiàn)有裝修及設施設備（詳見附件一《歌廳設施設備清單》），包括但不限于音響系統(tǒng)、燈光設備、點歌系統(tǒng)、沙發(fā)、茶幾、包房裝修等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對歌廳的經(jīng)營管理活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他應由乙方支付的費用。對歌廳的重大改造、裝修等事項享有知情權和建議權。2.義務保證歌廳場地及現(xiàn)有設施設備符合國家相關安全、消防等規(guī)定，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理歌廳經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將歌廳另行轉包或出租給第三方。負責協(xié)調(diào)歌廳與周邊居民、物業(yè)等的關系，確保乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主經(jīng)營歌廳，包括但不限于確定經(jīng)營模式、定價策略、人員招聘與管理等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用歌廳現(xiàn)有設施設備進行正常經(jīng)營活動，但應合理使用并負責維護保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或賠償。對于歌廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，扣除本協(xié)議約定的各項費用后，歸乙方所有。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他應由乙方支付的費用。合法經(jīng)營歌廳，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用歌廳進行任何損害甲方及第三方利益的行為。負責歌廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，場地清潔、設備維護，安全管理、消防管理等工作，確保歌廳正常運營。按照國家相關規(guī)定，對歌廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費等負責繳納。在承包期內(nèi)，如需對歌廳進行改造、裝修等，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。改造、裝修方案不得損害歌廳原有結構及甲方利益，且改造、裝修后的所有權歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將歌廳部分或全部經(jīng)營權轉讓給第三方。定期向甲方提供歌廳經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務報表、客戶流量統(tǒng)計、經(jīng)營活動總結等。五、設施設備維護與更新1.乙方應負責歌廳現(xiàn)有設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時進行維修或更換，維修或更換費用由乙方承擔，但因不可抗力或甲方原因導致的損壞除外。2.在承包期內(nèi)，對于自然損耗或因經(jīng)營需要確實需要更新的設施設備，乙方應提前書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方負責更新，更新費用由乙方承擔。更新后的設施設備所有權歸甲方所有。六、安全與消防1.甲乙雙方應共同遵守國家有關安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，確保歌廳經(jīng)營活動符合相關要求。2.乙方負責歌廳的日常安全管理和消防工作，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全消防設施設備，并定期組織員工進行安全消防培訓和演練。3.如因乙方原因導致歌廳發(fā)生安全事故或消防事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因甲方原因導致事故發(fā)生，甲方應承擔相應責任。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營歌廳的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年承包費的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自將歌廳部分或全部經(jīng)營權轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的承包費用（如有）。乙方轉讓經(jīng)營權所得收益歸甲方所有。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年承包費的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向歌廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為