正規房產抵押典當合同協議?甲方（典當行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（當戶）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有資金需求，愿意以其名下房產作為抵押物向甲方申請典當，甲方經審查同意接受乙方的典當申請。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方以房產抵押向甲方典當事宜達成如下協議：一、典當標的物及服務具體描述1.抵押物乙方提供位于____________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為________________的房產作為抵押物。該房產用途為________________，目前處于________________狀態（自住/出租等）。2.典當金額甲方同意向乙方提供典當金額為人民幣______元整（大寫：________________元整）。此典當金額根據乙方房產的評估價值及甲方的風險評估綜合確定。3.典當期限典當期限自______年____月____日起至______年____月____日止。典當期限屆滿前，經甲乙雙方協商一致，可以辦理續當手續，續當期限及費用按照本合同約定另行確定。4.綜合費用乙方應按照每月______%的標準向甲方支付綜合費用。綜合費用自甲方發放當金之日起計算，按月支付，支付時間為每月的______日前。5.利息當金利息按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮______%執行。利息自甲方發放當金之日起計算，按月支付，支付時間與綜合費用相同。6.贖當乙方在典當期限屆滿或續當期限屆滿時，應按照本合同約定向甲方支付當金本金、利息及綜合費用等全部款項，辦理贖當手續。贖當金額為本金+利息+綜合費用。7.絕當處理若乙方在典當期限屆滿或續當期限屆滿后，未能按照本合同約定贖當，且在甲方發出絕當通知后的______日內仍未履行還款義務，則視為絕當。絕當后，甲方有權按照本合同約定對抵押物進行處置，以實現債權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供真實、有效的房產資料及相關證明文件。有權對抵押物的狀況進行檢查、監督，了解抵押物的使用、保管和維護情況。當乙方出現違約行為時，有權按照本合同約定采取相應的措施，包括但不限于要求乙方提前償還當金、處置抵押物等，以維護自身合法權益。在絕當后，有權依法對抵押物進行處置，以實現債權。處置抵押物所得價款，按照下列順序清償：（1）支付處置抵押物的費用；（2）償還乙方所欠甲方的當金本金、利息、綜合費用及其他應付款項；（3）如有剩余，退還乙方。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方發放當金。對乙方提供的抵押物資料及相關信息負有保密義務，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關手續，確保處置行為合法合規。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得當金。在典當期限內，有權使用抵押物，但應保證抵押物的安全、完好，并按照法律法規的規定及本合同約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方辦理贖當手續，贖回抵押物。2.義務向甲方提供真實、有效的房產資料及相關證明文件，保證抵押物的所有權清晰，無任何權屬爭議或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和金額向甲方支付綜合費用、利息及當金本金等款項。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養，保證抵押物處于良好的使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或對抵押物進行其他任何形式的處分。在典當期限內，如抵押物發生權屬變更、被查封、扣押、監管等影響甲方權益的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。在絕當后，配合甲方辦理抵押物的處置手續，提供必要的協助。三、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付綜合費用、利息及當金本金等款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布當金提前到期，要求乙方立即償還全部當金本金、利息、綜合費用及違約金等款項。2.若乙方擅自改變抵押物的用途、轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或對抵押物進行其他任何形式的處分，甲方有權宣布當金提前到期，要求乙方立即償還全部當金本金、利息、綜合費用及違約金等款項，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的房產資料及相關證明文件存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部當金本金、利息、綜合費用及違約金等款項，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方發放當金，每逾期一日，應按照當金金額的______%向乙方支付違約金。5.若甲方在處置抵押物時違反法律法規的規定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章