啟東買房定金協議書模板?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方欲購買甲方位于啟東市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于啟東市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋總層數為[x]層，所在樓層為[x]層。2.房屋權屬情況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，且甲方對該房屋擁有完全處分權，能夠按照本協議約定將該房屋出售給乙方。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于[支付日期]前，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金交付等]方式支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、抵押情況等。保證該房屋符合國家及地方相關規定，能夠正常交易及辦理產權過戶手續。在本協議約定的期限內，不得將該房屋另行出售給他人。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定出售該房屋。對該房屋的相關情況享有知情權。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。對甲方提供的該房屋相關信息予以保密。在本協議約定的期限內，與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照約定履行付款及配合辦理房屋過戶等相關義務。四、房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本定金協議簽訂之日起[x]日內，就該房屋買賣事宜協商簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"買賣合同"）。2.買賣合同應明確雙方的權利義務、房屋價款及支付方式、房屋交付時間及條件、產權過戶手續辦理等具體條款。五、定金的處理1.若乙方在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂買賣合同，并按照買賣合同的約定履行義務，則乙方支付的定金自動轉為購房款的一部分。2.若乙方未能在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂買賣合同，或者雖簽訂買賣合同但未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或解除的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。3.若甲方未能在本協議約定的期限內與乙方協商簽訂買賣合同，或者雖簽訂買賣合同但未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或解除的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______