樓頂雨棚維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方樓頂雨棚存在損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就樓頂雨棚維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修樓頂雨棚的位置：甲方[具體地址]建筑物樓頂的雨棚，該雨棚覆蓋面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米。2.現狀問題：雨棚頂部存在多處裂縫，部分區域防水層破損，導致下雨時雨水滲漏至室內；雨棚支架生銹腐蝕，結構穩定性受到影響，存在安全隱患。3.維修內容雨棚頂部維修：對雨棚頂部的裂縫進行修補，重新鋪設防水層，確保防水層完整、無滲漏。雨棚支架維修：對生銹腐蝕的支架進行除銹處理，更換損壞嚴重的支架部件，對整體支架結構進行加固，保證雨棚的穩定性和安全性。外觀修復：對雨棚表面的污漬、褪色等進行清潔和修復，使其外觀恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成樓頂雨棚維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供樓頂雨棚的相關資料和信息，協助乙方了解雨棚的損壞情況和歷史維修記錄。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入樓頂作業區域、協調相關人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或不完整、未提供必要的便利條件等原因導致維修工作延誤或無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的維修內容、質量要求，組織專業維修人員進行樓頂雨棚維修工作。維修工作應符合建筑工程質量驗收規范，確保維修后的雨棚質量合格，能夠正常使用，防水性能良好，結構安全可靠。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和甲方建筑物及周邊環境不受損壞。如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，將施工垃圾等清理干凈，保持樓頂及周邊環境整潔。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修過程中發現的問題、采取的維修措施、使用的材料和設備等信息。在維修后的一定期限內（[x]個月），對維修質量負責。如出現因維修質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商一致，本次樓頂雨棚維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修內容或因不可抗力等原因導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成雨棚頂部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作并經甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。2.如因乙方原因未能按照上述期限完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。維修期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的樓頂雨棚應符合國家相關建筑工程質量驗收規范以及本合同約定的質量要求，雨棚頂部無裂縫、無滲漏，支架結構穩固，外觀整潔、顏色一致。乙方應提供維修所使用材料的質量合格證明文件，材料的規格、型號應符合設計要求和國家相關標準。2.驗收方式維修過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行驗收，甲方有權對維修工作進行監督檢查。維修工作全部完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行整體驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修標準、期限完成維修工作，應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方未按照本合同約定提供合法有效的發票，導致甲方無法付款或產生其他損失的，乙方應承擔相應的責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充