商場服裝經營合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場場地，乙方有意承租該場地用于服裝經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[商場具體樓層及鋪位號]的場地出租給乙方，該場地建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該場地僅用于服裝經營，包括但不限于各類品牌服裝的銷售、展示等相關經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施：甲方應確保租賃場地具備基本的水、電、照明、消防等設施，并保證其正常運行。乙方有權在租賃期間合理使用上述設施，但應承擔因自身使用不當而產生的相關費用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方的經營活動進行監督，有權要求乙方遵守商場的各項管理制度。在乙方違反本合同約定或商場管理制度時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方部分經營活動直至解除本合同。2.義務按照合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃場地。負責租賃場地的整體物業管理，包括但不限于公共區域的清潔、安保、設施維護等，確保商場的正常運營環境。協助乙方辦理與經營相關的必要手續，但乙方應承擔相關手續辦理過程中產生的一切費用。保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場地，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在合同約定的范圍內自主經營服裝業務。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障其正常經營權益。在租賃場地內對所經營的服裝擁有合法的所有權或經營權，并有權自主進行銷售定價等經營決策。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。遵守國家法律法規及商場的各項管理制度，誠信經營，不得從事違法違規或損害商場及其他租戶利益的行為。負責租賃場地內的裝修、裝飾及經營設備的配備，但裝修方案應事先報甲方審核通過，且不得破壞租賃場地的主體結構和原有設施。自行承擔因經營活動產生的一切稅費、水電費、物業費等相關費用。按照商場的營業時間及相關規定進行經營活動，不得擅自停業、歇業或提前終止經營。定期對租賃場地進行清潔衛生，保持場地整潔，配合甲方做好商場的整體環境衛生管理工作。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃場地內的各項設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。三、租金及相關費用1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金支付時間：首期租金應在本合同簽訂之日起[x]日內支付，以后每期租金應在每期開始前[x]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。4.其他費用：乙方應按照商場物業管理部門的規定按時支付水電費、物業費等其他相關費用。水電費按照實際使用量及當地收費標準結算，物業費為每月人民幣[x]元。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行協商簽訂租賃合同，并重新確定租金等相關條款。五、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修設計圖紙、施工計劃等，經甲方書面審核同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.裝修過程中，乙方應遵守國家相關法律法規及商場的裝修管理規定，確保施工安全，不得影響商場的正常運營秩序。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后方可投入使用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃場地進行的裝修及改造部分，除可移動的經營設備外，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。甲方因經營需要對乙方的裝修進行合理利用或改造時，乙方應予以配合。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時承擔違約責任。若乙方擅自改變場地用途、未經甲方同意轉租場地、嚴重違反商場管理制度或從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合使用條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施直至解除本合同。若乙方擅自改變場地用途、未經甲方同意轉租場地、嚴重違反商場管理制度或從事違法經營活動，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提前終止合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金。同時，乙方應承擔因其提前終止合同給甲方造成的其他損失。若乙方未按照合同約定的裝修要求進行裝修或擅自拆除、破壞租賃場地內的設施設備，應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________