商場電路維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[商場名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維護公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方商場的電路系統(tǒng)需要專業(yè)維護，以確保商場的正常運營和用電安全，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方進行商場電路維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維護范圍乙方負責對甲方商場內的高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、應急供電系統(tǒng)等所有電路設施進行全面維護。具體包括但不限于變壓器、配電柜、配電箱、線路、燈具、開關、插座、電動機等設備的日常巡檢、故障排除、維修保養(yǎng)、清潔除塵等工作。2.維護內容日常巡檢：乙方應安排專業(yè)技術人員按照規(guī)定的時間間隔對商場電路設施進行巡檢，檢查設備運行狀況，記錄相關參數，及時發(fā)現潛在問題。故障維修：對于巡檢或商場運營過程中發(fā)現的電路故障，乙方應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行維修，確保在最短時間內恢復電路正常運行。對于緊急故障，乙方應立即啟動應急響應機制，優(yōu)先處理，以保障商場的正常營業(yè)。定期保養(yǎng)：乙方應根據電路設施的使用情況和行業(yè)標準，定期對關鍵設備進行保養(yǎng)工作，如對變壓器進行油溫檢測、對配電柜進行內部清潔和緊固連接等，確保設備性能穩(wěn)定，延長使用壽命。應急供電保障：負責對應急供電系統(tǒng)進行定期測試和維護，確保在市電停電時，應急發(fā)電機能夠正常啟動并供電，保障商場內重要區(qū)域（如消防設施、疏散通道照明等）的電力供應，測試頻率為每[x]月一次。3.維護標準乙方提供的電路維護服務應符合國家及地方現行的電氣安全標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》等。維護后的電路設施應能夠穩(wěn)定、安全運行，各項性能指標達到或優(yōu)于行業(yè)平均水平。具體要求如下：高低壓配電系統(tǒng)：電壓、電流等參數正常，設備運行無異常聲響、異味，接地良好，保護裝置靈敏可靠。照明系統(tǒng)：燈具發(fā)光正常，無明顯損壞，亮度均勻度符合設計要求，開關控制靈活。動力系統(tǒng)：電動機運行平穩(wěn)，溫度、振動等參數在允許范圍內，傳動部件無松動、磨損現象。插座系統(tǒng)：插座通電正常，插拔順暢，無漏電現象。應急供電系統(tǒng)：應急發(fā)電機啟動時間、供電時間等符合規(guī)定要求，切換裝置動作可靠，蓄電池電量充足。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電路維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護義務時，有權要求乙方限期整改或解除協(xié)議。有權獲取乙方提供的電路維護報告和相關資料。2.義務向乙方提供商場電路系統(tǒng)的相關圖紙、資料和操作手冊，協(xié)助乙方了解電路系統(tǒng)的基本情況。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方進入商場各區(qū)域進行維護作業(yè)，提供臨時用電設施等。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。如商場電路系統(tǒng)發(fā)生重大變更或新增電路設施時，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方進行相關調整和維護工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取維護費用。在維護工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據實際維護情況，有權建議甲方對部分老化或存在安全隱患的電路設施進行更新改造。2.義務乙方應具備國家規(guī)定的從事電路維護的相關資質和專業(yè)技術人員，確保維護工作的質量和安全。嚴格按照本協(xié)議約定的維護范圍、內容和標準進行維護工作，制定詳細的維護計劃，并報甲方備案。建立完善的維護檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的情況，定期向甲方提交維護報告。在維護工作中發(fā)現電路設施存在重大安全隱患時，應立即通知甲方，并采取相應的臨時防護措施，防止事故發(fā)生。負責維護工作所需的工具、設備和材料，但因甲方原因導致維護工作需要額外增加材料或設備的，費用由甲方承擔。對在維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電路系統(tǒng)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用經雙方協(xié)商，本次商場電路維護服務的費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因市場價格波動、維護工作難度增加等因素而調整，但因甲方原因導致維護工作范圍擴大或變更的除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成首次季度維護工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當季度維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應在每季度末按照上述方式支付下一季度的維護費用。維護服務期滿后，如雙方無異議，甲方應在[x]個工作日內支付剩余[x]%的維護費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停維護工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方維護工作無法正常進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工費用、設備材料費用、運輸費用等。3.若甲方擅自變更商場電路系統(tǒng)或新增電路設施，未提前通知乙方并協(xié)助乙方進行相關調整和維護工作，導致乙方維護工作出現問題或增加維護成本的，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方因此增加的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護范圍、內容和標準進行維護工作，或維護工作質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致電路設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的財產損失、人員傷亡賠償等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現場進行故障維修或應急處理，每逾期一小時，應按照當次維護費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電路系統(tǒng)信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的維護工作轉包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協(xié)議維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本