咖啡廳承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有咖啡廳一處，乙方具備咖啡廳經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將咖啡廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.咖啡廳位置：本咖啡廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)有散座[x]個(gè)、包間[x]個(gè)，裝修風(fēng)格[具體風(fēng)格]，配備有專業(yè)的咖啡制作設(shè)備、餐飲器具以及舒適的桌椅、音響等設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，咖啡廳主要提供各類咖啡飲品、特色茶品、簡(jiǎn)餐、小吃等相關(guān)餐飲服務(wù)，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求及雙方協(xié)商同意后增加或調(diào)整部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否延續(xù)及延續(xù)條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。對(duì)咖啡廳的固定資產(chǎn)及重要設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查和維護(hù)（提前通知乙方）。2.義務(wù)保證咖啡廳的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，在承包期開始前向乙方提供咖啡廳的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同（如有）等相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)咖啡廳，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格，但不得低于市場(chǎng)合理價(jià)格惡意競(jìng)爭(zhēng)，不得損害消費(fèi)者利益和甲方聲譽(yù)。有權(quán)使用咖啡廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)收益享有自主支配權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳，維護(hù)甲方的合法權(quán)益和咖啡廳的良好聲譽(yù)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理咖啡廳經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考勤管理，飲品及食品的采購(gòu)、制作、銷售，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。定期向甲方報(bào)送咖啡廳的經(jīng)營(yíng)報(bào)表（包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)情況等），接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)咖啡廳的設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自改變咖啡廳的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。如需對(duì)咖啡廳進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。裝修改造后的設(shè)施設(shè)備及裝修成果在承包期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將咖啡廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用每[支付周期]支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%；此后每次支付時(shí)間為每個(gè)支付周期起始日前的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)次承包費(fèi)用的全額。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求，自行承擔(dān)并按時(shí)繳納咖啡廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方經(jīng)營(yíng)需要使用甲方提供的水、電等資源，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)匾?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用，支付時(shí)間與承包費(fèi)用支付時(shí)間一致。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，承包期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用及交接完畢后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。六、設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.承包期開始前，雙方應(yīng)對(duì)咖啡廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單（見附件一），雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.對(duì)于正常損耗的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或處理。如因維修時(shí)間較長(zhǎng)影響咖啡廳正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響。七、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保所提供的飲品及食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者的身體健康。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合食品安全要求。3.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、行政罰款、聲譽(yù)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將咖啡廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、聲譽(yù)受損或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)咖啡廳的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修或更換費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另