某住宅小區(qū)建筑安裝承包總合同7篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（業(yè)主方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方位于某小區(qū)的住宅建筑安裝工程事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，具體詳見附件《工程內(nèi)容及工程量清單》。二、合同工期開工日期：__________年______月______日（具體以甲方開工令為準(zhǔn)）竣工日期：__________年______月______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天（因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤工期除外）。三、合同價(jià)款及支付方式本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。具體支付方式為：工程開工前支付預(yù)付款______，工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件《合同價(jià)款支付表》。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方式1.乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.工程竣工驗(yàn)收按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、安全施工與文明施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。2.甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)提供符合施工條件的施工場地及必要的施工資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及安全。2.乙方應(yīng)按照約定完成施工進(jìn)度計(jì)劃。如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并取得同意。篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包給乙方的某住宅小區(qū)建筑安裝工程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程。2.工程地點(diǎn)：____________________。3.工程內(nèi)容：土建、安裝等施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容。二、工程承包方式及承包范圍1.承包方式：總承包。2.承包范圍：包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通、消防等施工圖紙內(nèi)的全部工程內(nèi)容。三、工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的XX%，余款作為質(zhì)保金，保修期滿后付清。六、工程保修工程保修期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期間內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修。保修期滿后，甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后返還質(zhì)保金。七、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、道路、水電等設(shè)施。3.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的施工圖紙及變更通知。八、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)開工，按期完工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，避免安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的事故責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)對其完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)處理。保修期滿后，應(yīng)按規(guī)定提供必要的維修服務(wù)。篇3甲方（發(fā)包方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承包方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就某住宅小區(qū)建筑安裝工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程工程地點(diǎn)：___________________承包范圍：建筑安裝工程的全部內(nèi)容（詳見附件《承包范圍明細(xì)表》）工期要求：按照甲方要求的工期完成。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款：人民幣______元（大寫：______元整）。具體支付方式和時(shí)間按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付，詳見附件《支付計(jì)劃表》。三、工程承包方式及內(nèi)容乙方采用包工包料的方式承包本工程。包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量檢測等。具體工程內(nèi)容詳見附件《工程承包內(nèi)容》。四、工程變更及調(diào)整1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整工程內(nèi)容和規(guī)模，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。對于因調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用變化，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢p方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌耐９せ蜓悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。六、違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按日支付違約金。若延期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢追綉?yīng)按約定支付乙方已完成的工程量對應(yīng)的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、安全施工與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場整潔有序。八、保密條款雙方應(yīng)對涉及本合同的所有信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：___________________（蓋章）乙方（承包方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________法定代表人：___________________篇4甲方（發(fā)包方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承包方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包給乙方的某住宅小區(qū)建筑安裝工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程工程地點(diǎn)：_________________________工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、消防、電梯安裝等。二、承包方式及范圍乙方采用總承包方式承包本工程，包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。具體范圍詳見工程圖紙及工程量清單。三、合同工期開工日期：_____________竣工日期：_____________合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。四、合同價(jià)款與支付1.工程總價(jià)：人民幣______元（大寫：______元整）。具體金額根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總造價(jià)的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成一半，支付總造價(jià)的____%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成，支付總造價(jià)的____%；（4）裝修工程完成，支付總造價(jià)的____%；（5）竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完成后支付至總造價(jià)的____%；（6）質(zhì)保金為總造價(jià)的____%，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)返修費(fèi)用。六、保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為_____年。保修期間，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.甲方若未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金_____元。2.乙方若未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金_____元。3.若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，全面履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年_______月______日日期：___________年_______月______日附件：工程圖紙及工程量清單（略）簽訂的地點(diǎn)：______________________(以實(shí)際為準(zhǔn))篇5甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建設(shè)某住宅小區(qū)項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體地址]。3.工程內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝等]。4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]。二、承包范圍及方式1.承包范圍：本工程全部建筑安裝工程。包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通、消防等。2.承包方式：總承包。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工、安裝，直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。三、工期1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)：[大寫金額]人民幣（￥[數(shù)字金額]）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付節(jié)點(diǎn)按照工程進(jìn)度進(jìn)行，如完成基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水電等基本條件。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。七、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按照設(shè)計(jì)要求及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方需按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。八、安全施工1.乙方應(yīng)建立健全安全施工制度，確保施工過程中的安全。2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、其他約定事項(xiàng)1.本工程涉及的稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包給乙方的某住宅小區(qū)建筑安裝工程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括住宅樓、公共設(shè)施及其他配套建筑的建筑安裝工作4.工程規(guī)模：__________平方米二、承包方式及范圍1.承包方式：本工程采用總承包方式，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購、施工及驗(yàn)收等全過程服務(wù)。2.承包范圍：包括施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程。三、工程期限1.本工程開工日期定為XXXX年XX月XX日，竣工日期定為XXXX年XX月XX日。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢并提請有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。五、工程價(jià)款與支付1.工程總價(jià)：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的XX%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的XX%；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的XX%；（4）竣工驗(yàn)收合格并移交后，支付剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若因乙方原因未能按合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，支付違約金______元。2.若甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，支付違約金______元。七、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等有關(guān)規(guī)定，確保工程安全、順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同糾紛如無法協(xié)商解決，可向工程所在地人民法院提起訴訟。篇7甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承包單位）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方位于____________的住宅小區(qū)建筑安裝工程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：某住宅小區(qū)建筑安裝工程。2.工程地點(diǎn)：位于____________市_____________區(qū)（縣）。3.工程規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約______平方米，規(guī)劃建筑面積約______平方米。具體施工范圍包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施的建筑安裝。二、承包范圍包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)工程、電氣安裝、給排水工程、暖通工程、消防工程等施工圖紙所示全部內(nèi)容。甲方提供的材料設(shè)備明細(xì)及特殊要求在合同附件中詳細(xì)約定。三、承包方式采用包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料并進(jìn)行施工安裝。乙方自行管理施工現(xiàn)場及所有參建人員，負(fù)責(zé)安全保障并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同工期開工日期：____年____月____日（具體以甲方