20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方合資建房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合資項目基本情況2.1建房項目名稱2.2建房項目地點2.3建房項目規(guī)模2.4建房項目類型2.5建房項目工期3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式3.3出資時間3.4出資方式變更4.項目資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)督4.4資金結(jié)算5.項目建設(shè)管理5.1項目建設(shè)規(guī)劃5.2項目施工管理5.3項目驗收管理5.4項目保修管理6.利潤分配及虧損分擔6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3虧損分擔方式6.4虧損分擔比例7.項目終止及清算7.1項目終止條件7.2項目終止程序7.3項目清算7.4清算后的資產(chǎn)分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合資項目基本情況2.1建房項目名稱[合資建房項目名稱]2.2建房項目地點[合資建房項目具體地址]2.3建房項目規(guī)模[合資建房項目總面積]平方米，包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。2.4建房項目類型[合資建房項目類型，如：住宅樓、商業(yè)綜合體等]2.5建房項目工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期時長]個月。第三條投資比例及出資方式3.1投資比例甲方出資比例：[甲方出資比例]%，乙方出資比例：[乙方出資比例]%3.2出資方式甲方出資：現(xiàn)金出資[金額]萬元；乙方出資：現(xiàn)金出資[金額]萬元。3.3出資時間甲方出資時間：[具體出資日期]；乙方出資時間：[具體出資日期]。3.4出資方式變更如需變更出資方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第四條項目資金管理4.1資金籌集項目資金由雙方共同籌集，籌集方式包括但不限于自籌資金、銀行貸款等。4.2資金使用項目資金用于項目建設(shè)、設(shè)備購置、工程款支付等。4.3資金監(jiān)督項目資金使用情況應(yīng)定期向雙方報告，接受監(jiān)督。4.4資金結(jié)算項目資金結(jié)算采用[結(jié)算方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條項目建設(shè)管理5.1項目建設(shè)規(guī)劃項目建設(shè)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)雙方同意，并報相關(guān)部門審批。5.2項目施工管理項目建設(shè)過程中，甲方負責施工單位的招標、選聘及施工監(jiān)督；乙方負責工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督。5.3項目驗收管理項目建成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，確保項目符合設(shè)計要求。5.4項目保修管理項目保修期限為[保修期限]，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由責任方負責修復(fù)。第六條利潤分配及虧損分擔6.1利潤分配方式項目建成后，利潤按雙方出資比例進行分配。6.2利潤分配比例甲方分配比例：[甲方分配比例]%；乙方分配比例：[乙方分配比例]%6.3虧損分擔方式項目運營過程中出現(xiàn)虧損，按雙方出資比例分擔。6.4虧損分擔比例甲方分擔比例：[甲方分擔比例]%；乙方分擔比例：[乙方分擔比例]%第七條項目終止及清算7.1項目終止條件（1）項目達到預(yù)定目標，經(jīng)雙方同意；（2）項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止項目。7.2項目終止程序項目終止前，雙方應(yīng)共同進行項目清算，明確債權(quán)債務(wù)。7.3項目清算項目清算由雙方共同負責，清算后的資產(chǎn)按出資比例分配。7.4清算后的資產(chǎn)分配清算后的資產(chǎn)，扣除債務(wù)、稅費等費用后，按出資比例分配給雙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期[合同簽署日期]9.3合同期限本合同的有效期為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）[具體違約金計算方式]；（2）[具體違約金計算方式]。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按約定處理剩余事宜。第十二條合同的變更及補充12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成項目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)分配、債務(wù)清償?shù)取５谑臈l其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且其職責、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。第二條第三方介入的事務(wù)2.1第三方介入的事務(wù)包括但不限于：（1）項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測；（2）項目的資金管理、財務(wù)審計；（3）項目的合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解；（4）其他甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方授權(quán)第三方代表其履行合同中的部分義務(wù)或行使部分權(quán)利。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方在履行職責過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失；（2）第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)不符合行業(yè)標準導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。4.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，并向甲乙雙方提供相關(guān)報告或證明；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件；（3）第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供額外協(xié)助，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議中的約定承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的基本費用；（2）第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用；（3）第三方因違約產(chǎn)生的賠償費用。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，需符合本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.項目建設(shè)規(guī)劃及審批文件5.項目施工合同6.項目驗收報告7.項目資金籌集及使用記錄8.項目資金結(jié)算憑證9.項目工程質(zhì)量檢測報告10.項目安全監(jiān)督記錄11.項目變更及補充協(xié)議12.第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)報告13.第三方介入的費用結(jié)算單14.第三方介入的爭議解決協(xié)議15.第三方介入的保密協(xié)議16.合同終止及清算報告附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方的合法身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方的合法身份。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔等。4.項目建設(shè)規(guī)劃及審批文件：需提供項目規(guī)劃及審批文件的原件或復(fù)印件。5.項目施工合同：需提供項目施工合同的原件或復(fù)印件，包括工程量清單、施工進度計劃等。6.項目驗收報告：需提供項目驗收報告的原件或復(fù)印件，證明項目符合設(shè)計要求。7.項目資金籌集及使用記錄：需提供資金籌集及使用記錄的原件或復(fù)印件，證明資金使用符合約定。8.項目資金結(jié)算憑證：需提供資金結(jié)算憑證的原件或復(fù)印件，證明資金結(jié)算符合約定。9.項目工程質(zhì)量檢測報告：需提供工程質(zhì)量檢測報告的原件或復(fù)印件，證明工程質(zhì)量符合標準。10.項目安全監(jiān)督記錄：需提供項目安全監(jiān)督記錄的原件或復(fù)印件，證明項目安全措施到位。11.項目變更及補充協(xié)議：需提供變更及補充協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明變更及補充內(nèi)容合法有效。12.第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)報告：需提供第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)報告的原件或復(fù)印件，證明第三方提供的意見或服務(wù)符合要求。13.第三方介入的費用結(jié)算單：需提供第三方介入的費用結(jié)算單的原件或復(fù)印件，證明費用結(jié)算符合約定。14.第三方介入的爭議解決協(xié)議：需提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明爭議解決方式合法有效。15.第三方介入的保密協(xié)議：需提供保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明保密義務(wù)得到履行。16.合同終止及清算報告：需提供合同終止及清算報告的原件或復(fù)印件，證明合同終止及清算過程合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額出資責任認定標準：甲方未按照合同約定的出資時間及金額出資，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的出資時間內(nèi)出資[金額]萬元，但甲方未在約定時間內(nèi)出資，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時足額出資責任認定標準：乙方未按照合同約定的出資時間及金額出資，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的出資時間內(nèi)出資[金額]萬元，但乙方未在約定時間內(nèi)出資，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目規(guī)劃設(shè)計，但第三方未按時完成，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未按照合同約定履行驗收義務(wù)責任認定標準：一方未按照合同約定進行項目驗收，視為違約。示例說明：合同約定甲乙雙方應(yīng)在項目竣工后共同進行驗收，但一方未參與驗收，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按照合同約定支付費用責任認定標準：一方未按照合同約定支付相關(guān)費用，視為違約。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在項目施工過程中支付工程款，但甲方未按時支付，構(gòu)成違約。雙方合資建房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合資建房項目概況2.1建房項目名稱2.2建房項目地點2.3建房項目規(guī)模2.4建房項目性質(zhì)3.合資雙方出資方式3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間4.合資建房項目管理4.1項目管理機構(gòu)4.2項目管理職責4.3項目管理權(quán)限5.合資建房資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.合資建房進度安排6.1建設(shè)工期6.2各階段工期要求6.3工期延誤責任7.合資建房質(zhì)量要求7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量要求7.3竣工驗收標準8.合資建房成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本控制措施8.3成本變更處理9.合資建房利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時間10.合資建房風險承擔10.1風險識別10.2風險評估10.3風險防范措施11.合資建房爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合資建房合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合資建房合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]第二條合資建房項目概況2.1建房項目名稱[合資建房項目名稱]2.2建房項目地點[建房項目具體地址]2.3建房項目規(guī)模占地面積：[具體面積]平方米總建筑面積：[具體面積]平方米2.4建房項目性質(zhì)[建房項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條合資雙方出資方式3.1出資比例甲方出資比例：[具體百分比]乙方出資比例：[具體百分比]3.2出資方式甲方出資方式：[具體出資方式，如現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)等]乙方出資方式：[具體出資方式，如現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)等]3.3出資時間甲方出資時間：[具體時間]乙方出資時間：[具體時間]第四條合資建房項目管理4.1項目管理機構(gòu)項目管理機構(gòu)名稱：[項目管理機構(gòu)名稱]項目管理機構(gòu)負責人：[負責人姓名]4.2項目管理職責項目管理職責：[具體職責描述，如項目規(guī)劃、設(shè)計管理、施工管理等]4.3項目管理權(quán)限項目管理權(quán)限：[具體權(quán)限描述，如決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等]第五條合資建房資金管理5.1資金籌集資金籌集方式：[具體籌集方式，如銀行貸款、自有資金等]5.2資金使用資金使用范圍：[具體使用范圍，如土地購置、設(shè)計費、施工費等]5.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管機構(gòu)：[具體監(jiān)管機構(gòu)名稱]資金監(jiān)管措施：[具體監(jiān)管措施，如設(shè)立專戶、定期審計等]第六條合資建房進度安排6.1建設(shè)工期建設(shè)工期：[具體工期，如1年、2年等]6.2各階段工期要求設(shè)計階段：[具體工期要求]施工階段：[具體工期要求]竣工階段：[具體工期要求]6.3工期延誤責任工期延誤責任：[具體責任描述，如甲方原因、乙方原因等]第七條合資建房質(zhì)量要求7.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計質(zhì)量標準：[具體設(shè)計質(zhì)量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]7.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量標準：[具體施工質(zhì)量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]7.3竣工驗收標準竣工驗收標準：[具體竣工驗收標準，如國家標準、行業(yè)標準等]第八條合資建房成本控制8.1成本預(yù)算成本預(yù)算編制：[具體預(yù)算編制方法，如按工程量清單、按平方米單價等]成本預(yù)算內(nèi)容：[具體預(yù)算內(nèi)容，如土地費用、設(shè)計費、施工費、材料費等]8.2成本控制措施成本控制措施：[具體控制措施，如材料采購比價、施工過程監(jiān)控、竣工結(jié)算審核等]8.3成本變更處理成本變更原因：[具體原因描述，如市場價格波動、設(shè)計變更等]成本變更處理程序：[具體處理程序，如提出變更申請、評估變更影響、批準變更等]第九條合資建房利潤分配9.1利潤分配比例利潤分配比例：[具體分配比例，如甲方[具體百分比]、乙方[具體百分比]等]9.2利潤分配方式利潤分配方式：[具體分配方式，如按出資比例、按實際利潤等]9.3利潤分配時間利潤分配時間：[具體分配時間，如每年[具體月份]等]第十條合資建房風險承擔10.1風險識別風險識別內(nèi)容：[具體風險內(nèi)容，如政策風險、市場風險、技術(shù)風險等]10.2風險評估風險評估方法：[具體評估方法，如概率分析、專家評估等]10.3風險防范措施風險防范措施：[具體防范措施，如購買保險、制定應(yīng)急預(yù)案等]第十一條合資建房爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如仲裁委員會、法院等]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序描述，如提交爭議、審理、裁決等]第十二條合資建房合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]12.2合同解除程序合同解除程序：[具體解除程序，如通知對方、協(xié)商一致等]12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[具體處理描述，如資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等]第十三條合資建房合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如合同期限屆滿、項目完成等]13.2合同終止程序合同終止程序：[具體終止程序，如通知對方、履行合同義務(wù)等]13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[具體處理描述，如資產(chǎn)分配、債務(wù)清算等]第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]14.2合同生效日期合同生效日期：[具體生效日期，如簽訂之日起、登記之日起等]14.3合同附件合同附件：[具體附件名稱，如出資證明、土地使用證等]14.4合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：[具體份數(shù)，如一式五份等]合同效力：[具體效力描述，如具有法律約束力、同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的其他獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)咨詢、風險評估、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、法律咨詢等方面。16.第三方介入的程序16.1介入方式甲乙雙方根據(jù)實際情況，可協(xié)商決定第三方介入的具體方式，包括直接委托、招標選擇、推薦介紹等。16.2介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的需求和條件；2.甲乙雙方共同或分別向第三方發(fā)出邀請或招標；3.第三方提交介入申請或投標文件；4.甲乙雙方對第三方進行資格審查和評估；5.雙方確定第三方介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任類型第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任、違反保密協(xié)議責任等。17.2責任限額1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定；2.第三方因違反保密協(xié)議造成的損失，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定；3.第三方因未盡職責造成的損失，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定履行職責；2.第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報告；3.第三方應(yīng)遵守甲方的保密要求；4.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和合同約定履行職責；2.第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報告；3.第三方應(yīng)遵守乙方的保密要求；4.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范；3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.第三方介入的費用及支付19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。19.2支付方式第三方介入費用的支付方式、時間和條件由雙方在協(xié)議中約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入合同進行變更。20.2解除1.如第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方可解除合同；2.如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除合同；3.如出現(xiàn)不可抗力等情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.3解除后的處理1.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；2.第三方應(yīng)退還已收取的費用；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合資建房項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：合資建房項目設(shè)計圖紙要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等圖紙，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.附件三：合資建房項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、費用支付等條款。說明：本附件作為施工過程中雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：合資建房項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、職責、權(quán)利、義務(wù)等條款。說明：本附件作為監(jiān)理單位履行職責的依據(jù)。5.附件五：合資建房項目融資協(xié)議要求：明確資金來源、使用方式、還款期限、利率等條款。說明：本附件作為資金管理的重要依據(jù)。6.附件六：合資建房項目審計報告要求：對項目財務(wù)狀況、成本控制、利潤分配等進行審計。說明：本附件作為財務(wù)監(jiān)管的重要依據(jù)。7.附件七：合資建房項目竣工驗收報告要求：對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。說明：本附件作為項目完成的標志。8.附件八：合資建房項目合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序、責任等條款。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)。9.附件九：合資建房項目爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)。10.附件十：合資建房項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間出資責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未出資金額的[具體百分比]計算。示例：甲方應(yīng)于2023年3月31日前出資，但至2023年4月30日仍未出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成施工責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任由協(xié)議約定。示例：監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議責任認定：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方違反保密協(xié)議，泄露項目商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。示例：因地震導(dǎo)致項目停工，甲乙雙方可協(xié)商延期施工或解除合同。雙方合資建房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合資雙方名稱1.2合資雙方法定代表人1.3合資雙方住所地1.4合資雙方聯(lián)系方式2.合資目的和原則2.1合資目的2.2合資原則3.合資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額3.5項目資金來源4.合資雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合資雙方的權(quán)利4.2合資雙方的義務(wù)5.合資項目管理5.1項目管理機構(gòu)5.2項目管理職責5.3項目管理流程6.合資項目資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.合資項目合同管理7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更7.4合同解除8.合資項目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合資項目風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險控制10.合資項目期限10.1合資期限10.2合資期限屆滿后的處理11.合資項目終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合資雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合資雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合資雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合資雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合資目的和原則2.1合資目的本合同雙方本著互利共贏的原則，共同投資建設(shè)___________項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高經(jīng)濟效益。2.2合資原則（1）公平、公正、公開原則；（2）誠實信用原則；（3）合法合規(guī)原則；（4）風險共擔、利益共享原則。3.合資項目基本情況3.1項目名稱___________項目3.2項目地點___________3.3項目規(guī)模___________3.4項目投資總額___________元3.5項目資金來源甲方出資___________元，乙方出資___________元。4.合資雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合資雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)參與合資項目的決策、管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)參與合資項目的決策、管理和監(jiān)督；（3）雙方有權(quán)按照合同約定分配合資項目的收益；（4）雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合資項目進行經(jīng)營管理。4.2合資雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔合資項目的風險；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護合資項目的合法權(quán)益。5.合資項目管理5.1項目管理機構(gòu)設(shè)立合資項目管理委員會，負責合資項目的決策、管理和監(jiān)督。5.2項目管理職責（1）制定合資項目的發(fā)展規(guī)劃；（2）確定合資項目的投資計劃；（3）監(jiān)督合資項目的實施；（4）協(xié)調(diào)合資項目的外部關(guān)系；（5）處理合資項目的事務(wù)。5.3項目管理流程（1）項目管理委員會定期召開會議，討論合資項目的重要事項；（2）項目管理委員會制定的管理決策，雙方應(yīng)予以執(zhí)行；（3）項目管理委員會應(yīng)定期向合資雙方報告項目進展情況。6.合資項目資金管理6.1資金籌集合資項目的資金籌集，由甲方和乙方按照出資比例共同承擔。6.2資金使用合資項目的資金使用，應(yīng)按照項目投資計劃和實際需要，由項目管理委員會決定。6.3資金監(jiān)督合資項目的資金使用情況，應(yīng)定期向合資雙方報告，接受監(jiān)督。8.合資項目收益分配8.1收益分配原則合資項目的收益分配，遵循“風險共擔、利益共享”的原則，按出資比例進行分配。8.2收益分配方式合資項目的收益，包括但不限于經(jīng)營利潤、投資收益等，由雙方按照出資比例進行分配。8.3收益分配比例甲方出資比例：___________%乙方出資比例：___________%9.合資項目風險承擔9.1風險識別合資項目可能面臨的市場風險、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等，應(yīng)由項目管理委員會進行識別。9.2風險評估項目管理委員會應(yīng)對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應(yīng)對措施。9.3風險控制雙方應(yīng)共同采取措施，對評估出的風險進行控制，確保合資項目的穩(wěn)健運行。10.合資項目期限10.1合資期限本合同約定的合資期限為___________年，自合同生效之日起計算。10.2合資期限屆滿后的處理合資期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合資協(xié)議；如任何一方不同意繼續(xù)合作，合資項目應(yīng)按照合同約定進行清算。11.合資項目終止11.1終止條件合資項目終止的條件包括但不限于：合資期限屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。11.2終止程序合資項目終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，處理未了事宜。11.3終止后的處理合資項目終止后，剩余資產(chǎn)按照出資比例分配給雙方；如有債務(wù)，雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合資項目提供專業(yè)服務(wù)或參與合資項目相關(guān)活動的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合資項目的效率、確保項目質(zhì)量、降低風險和成本，以及實現(xiàn)項目的順利實施。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成其職責所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議；（3）第三方按照約定的程序和標準介入合資項目。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因違約、疏忽或其他原因?qū)腺Y項目造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議的具體約定確定；（2）如無具體約定，第三方責任限額應(yīng)不超過合資項目總投資的___________%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同或合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目需要，提出合理的建議和改進措施。18.2第三方義務(wù)