20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途變更聲明書本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的說明2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同標的物基本信息3.住宅用途變更的具體內容3.1原住宅用途3.2變更后的住宅用途3.3變更用途的條件與限制4.合同變更的程序與手續4.1變更申請4.2材料提交4.3審批流程4.4辦理變更登記5.合同雙方的義務與責任5.1甲方義務與責任5.2乙方義務與責任6.合同變更的生效與期限6.1變更生效條件6.2變更期限規定7.合同變更的變更與解除7.1變更后的合同內容7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序8.合同變更的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更的保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同變更的不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理11.合同變更的附則11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同解除后的處理12.合同變更的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更的附件13.1相關證明文件13.2合同附件清單14.合同變更的補充條款14.1其他約定事項14.2合同變更的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2本合同訂立的目的為明確甲乙雙方就住宅用途變更的相關權利義務，保障雙方合法權益。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人：2.1.4聯系電話：2.2.1全稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人：2.2.4聯系電話：2.3合同標的物基本信息：2.3.1物權登記證號：2.3.2地址：2.3.3建筑面積：2.3.4用途：2.3.5現狀用途：第三條住宅用途變更的具體內容3.1原住宅用途：3.1.1用途說明：3.2變更后的住宅用途：3.2.1用途說明：3.3變更用途的條件與限制：3.3.1相關法律法規要求：3.3.2地方政策規定：3.3.3甲方自身條件限制：第四條合同變更的程序與手續4.1變更申請：4.1.1甲方應在變更前向乙方提交書面變更申請。4.1.2乙方應在收到申請后7個工作日內進行審核。4.2材料提交：4.2.1甲方需提交的材料：4.2.1.1住宅所有權證明文件；4.2.1.2變更用途的相關證明材料；4.2.1.3其他相關材料。4.3審批流程：4.3.1乙方審核通過后，甲方需按照規定程序辦理變更手續。4.4辦理變更登記：4.4.1甲方應攜帶相關材料至房產管理部門辦理變更登記手續。第五條合同雙方的義務與責任5.1甲方義務與責任：5.1.1按時提交變更申請及所需材料；5.1.2配合乙方辦理變更手續；5.1.3按時繳納相關費用；5.2乙方義務與責任：5.2.1審核變更申請；5.2.2協助甲方辦理變更手續；5.2.3對變更過程中產生的費用承擔相應責任。第六條合同變更的生效與期限6.1變更生效條件：6.1.1甲方已按照合同約定提交變更申請及所需材料；6.1.2乙方已審核通過變更申請；6.1.3變更登記手續已辦理完畢。6.2變更期限規定：6.2.1甲方應在變更后30日內將變更后的用途告知相關管理部門；6.2.2乙方應在變更后30日內將變更后的用途告知相關管理部門。第七條合同變更的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；7.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條合同變更的保密條款8.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密，包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起計算，不少于五年。8.3未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方的保密信息。第九條合同變更的不可抗力條款9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2發生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，合同雙方應協商解決，如協商不成，可部分或全部免除責任。第十條合同變更的附則10.1合同生效日期：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于變更申請表、相關證明材料等。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。10.3.2合同解除后，雙方應結清所有債務，包括但不限于變更手續費用、未支付款項等。第十一條合同變更的簽署與生效11.1簽署日期：11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：11.2.1本合同自簽署之日起生效。第十二條合同變更的附件12.1相關證明文件：12.1.1住宅所有權證明文件；12.1.2變更用途的相關證明材料；12.1.3其他相關材料。12.2合同附件清單：12.2.1附件一：變更申請表；12.2.2附件二：相關證明材料清單。第十三條合同變更的補充條款13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。13.2合同變更的解釋權：13.2.1本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務、協助或監督的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業咨詢和服務；1.2.2協助辦理變更手續；1.2.3監督合同履行情況；1.2.4解決合同履行中的爭議。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確各方的權利義務。2.2第三方在委托協議約定的范圍內行使權利，履行義務。2.3第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方因自身原因造成合同履行損失的，賠償金額不超過委托協議約定的責任限額。3.2.2責任限額的具體數額由甲乙雙方在委托協議中約定。3.3第三方的權利：3.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.3.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。第四條第三方介入的具體流程4.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項，并簽署委托協議。4.2第三方根據委托協議約定，履行相關職責。4.3第三方在履行職責過程中，發現甲乙雙方違約或存在爭議的，應及時通知甲乙雙方。4.4甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同解決合同履行中的問題。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協議約定承擔。5.2若第三方介入的費用超出委托協議約定的范圍，甲乙雙方應協商解決，必要時可追加費用。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：6.1.1合同履行完畢；6.1.2委托協議約定的其他終止條件。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方協商一致；6.2.2第三方違約；6.2.3法律法規規定的其他解除情形。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。第九條第三方介入的其他規定9.1第三方介入的具體事項和內容，應在委托協議中明確約定。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。9.3第三方介入的費用支付方式、支付時間等，應在委托協議中明確約定。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。10.2第三方介入的補充條款，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅所有權證明文件：要求：提供房產證、土地使用權證等合法證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方對標的物的所有權。2.變更用途的相關證明材料：要求：提供變更用途的批準文件、規劃許可證、環評報告等。說明：用于證明變更用途的合法性。3.變更申請表：要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于申請變更住宅用途。4.委托協議：要求：詳細約定第三方介入的事項、權利義務、費用等。說明：用于明確甲乙雙方與第三方的關系。5.相關費用支付憑證：要求：提供變更手續費用、第三方服務費用等支付憑證。說明：用于證明費用已支付。6.合同變更登記證明：要求：提供變更登記證明文件的原件或復印件。說明：用于證明變更登記手續已辦理完畢。7.爭議解決協議：要求：詳細約定爭議解決的方式、機構等。說明：用于明確爭議解決的相關事項。8.保密協議：要求：詳細約定保密內容、保密期限等。說明：用于保護甲乙雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提交變更申請或提供虛假材料；1.2乙方未按時審核變更申請或未履行協助義務；1.3第三方未按時履行職責或提供虛假報告；1.4任何一方未按時支付相關費用；1.5任何一方泄露或披露對方的商業秘密；1.6任何一方違反保密條款；1.7任何一方違反不可抗力條款。2.責任認定標準：2.1甲方未按時提交變更申請或提供虛假材料，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時審核變更申請或未履行協助義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按時履行職責或提供虛假報告，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未按時支付相關費用，應承擔違約責任，支付滯納金或賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方泄露或披露對方的商業秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.6任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.7任何一方違反不可抗力條款，應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：1.若甲方未按時提交變更申請，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因延誤而產生的費用。2.若乙方未履行協助義務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方提供虛假報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。4.若任何一方未按時支付費用，應支付滯納金，如逾期仍未支付，對方可要求解除合同。住宅用途變更聲明書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.住宅用途變更聲明2.1原住宅用途2.2變更后的住宅用途2.3變更原因3.法律依據與政策要求3.1相關法律法規3.2政府政策文件4.變更程序4.1申請材料4.2審批流程4.3審批部門5.權益保障5.1產權人權益5.2他人權益5.3爭議解決6.費用承擔6.1行政審批費用6.2其他相關費用7.期限與時效7.1合同期限7.2期限變更7.3時效規定8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：申請材料清單13.2附件二：相關證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2承讓人：[承讓人全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期，如2023年4月15日]1.3合同簽訂地點：[具體地點，如市區街道號]1.4合同編號：[合同唯一編號，如CG20230415001]2.住宅用途變更聲明2.1原住宅用途：[原住宅用途描述，如住宅、居住用房]2.2變更后的住宅用途：[變更后的住宅用途描述，如商業辦公、商業用途]2.3變更原因：[變更原因說明，如根據市場需求調整、企業運營需要等]3.法律依據與政策要求3.1相關法律法規：[提及的法律法規名稱，如《中華人民共和國城鄉規劃法》、《住宅專項維修資金管理辦法》等]3.2政府政策文件：[提及的政策文件名稱，如《關于進一步優化住宅用途變更審批工作的通知》等]4.變更程序4.1申請材料：[列出需要提交的申請材料清單，如身份證、房產證、變更用途申請表等]4.2審批流程：[詳細描述審批流程，包括提交申請、審核、公示、領取變更證明等步驟]4.3審批部門：[指定負責審批的部門，如市區規劃局、市區住房和城鄉建設局等]5.權益保障5.1產權人權益：[保障產權人的合法權益，如房屋所有權、使用權等]5.2他人權益：[保護他人合法權益，如相鄰權、債權等]5.3爭議解決：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]6.費用承擔6.1行政審批費用：[明確審批費用的金額和承擔方]6.2其他相關費用：[列出其他可能產生的費用，如咨詢費、評估費等，并說明承擔方]7.期限與時效7.1合同期限：[合同有效期限，如自簽訂之日起生效，至變更手續辦理完畢之日止]7.2期限變更：[期限變更的條件和程序]7.3時效規定：[相關事項的時效規定，如變更申請的提交期限、爭議解決期限等]8.保密條款8.1保密內容：[涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等]8.2保密義務：[雙方對保密內容的保密責任，包括未經對方同意不得泄露給任何第三方]8.3違約責任：[違反保密義務時的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]9.解除與終止9.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協商一致等]9.3解除或終止程序：[解除或終止合同的程序，包括通知、確認、財產返還等]10.違約責任10.1違約情形：[列舉可能導致違約的行為，如未按時支付費用、未按約定完成變更手續等]10.2違約責任：[針對不同違約情形的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等]10.3違約賠償：[賠償的具體計算方式，如按照實際損失、合同金額的一定比例等]11.通知與送達11.1通知方式：[合同雙方應采用的聯系方式，如書面、電子郵件、傳真等]11.2送達地址：[合同雙方的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱地址等]11.3送達確認：[送達后的確認方式，如簽收、回執等]12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構：[如選擇仲裁，應指定仲裁委員會；如選擇訴訟，應明確管轄法院]12.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]13.合同附件13.1附件一：申請材料清單13.2附件二：相關證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋：[合同條款的解釋原則，如按照合同目的、習慣、誠實信用原則等]14.2合同補充：[合同條款的補充方式，如通過書面協議、會議紀要等]14.3合同修改程序：[合同修改的流程，如雙方協商一致、書面確認等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢服務機構、監理機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保變更手續的合規性。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合作協議中約定，并不得超過其自身業務范圍內的合理范圍。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和監督；4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1按照合作協議的規定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合作協議支付相應的費用；5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應積極配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合作協議支付相應的費用；5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應積極配合。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1在合同履行過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；5.3.2若因甲乙雙方共同原因導致合同無法履行，雙方應承擔連帶責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，共同確定需要介入的第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，按照合作協議的規定履行職責。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。7.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協議的規定辦理相關手續。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅用途變更申請表要求：申請表需填寫完整，包括申請人信息、房屋信息、變更用途、變更原因等。說明：本表為申請變更住宅用途的必備文件。2.附件二：身份證復印件要求：提供甲乙雙方及所有產權人的有效身份證復印件。說明：用于證明甲乙雙方及產權人的身份。3.附件三：房產證復印件要求：提供房屋的房產證復印件。說明：用于證明房屋的產權歸屬。4.附件四：變更用途相關證明材料要求：提供變更用途的相關證明材料，如營業執照、企業資質證明等。說明：用于證明變更用途的合法性和合理性。5.附件五：第三方合作協議要求：合作協議需明確各方的權利、義務和責任。說明：本協議為甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協議。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的有效資質證明文件。說明：用于證明第三方機構具備履行職責的能力。7.附件七：費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關費用的憑證。說明：用于證明費用已支付。8.附件八：爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決的方式和程序。說明：本協議為甲乙雙方在發生爭議時采用的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行變更手續；1.2第三方未按照合作協議履行職責；1.3甲方或乙方未按照合同約定支付費用；1.4甲乙雙方在爭議解決過程中，未按照協議約定履行相關義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經發生，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；2.3違約責任的具體計算方式，按照實際損失、合同金額的一定比例等。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行變更手續，導致變更手續延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣10,000元；3.2第三方未按照合作協議履行職責，導致變更手續無法按期完成，第三方應賠償甲方人民幣5,000元；3.3甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，按每日萬分之五計算；3.4甲乙雙方在爭議解決過程中，未按照協議約定履行相關義務，違約方應承擔相應的違約責任。住宅用途變更聲明書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂雙方代表2.住宅用途變更聲明2.1住宅原用途2.2住宅變更用途2.3住宅變更用途原因2.4住宅變更用途所需手續2.5住宅變更用途相關費用3.合同主體資格3.1甲方主體資格3.2乙方主體資格4.合同權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.住宅變更用途相關手續辦理5.1辦理部門5.2辦理流程5.3辦理時限5.4辦理費用6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：住宅變更用途申請書10.2附件二：相關證明材料11.合同份數與保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同其他事項12.1合同解釋12.2合同補充12.3合同變更13.合同簽訂雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：住宅用途變更聲明書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______1.5合同簽訂雙方：甲方：_______（業主名稱）乙方：_______（物業管理公司名稱）1.6合同簽訂雙方代表：甲方代表：_______（姓名）乙方代表：_______（姓名）2.住宅用途變更聲明2.1住宅原用途：_______（原住宅用途，如住宅、辦公等）2.2住宅變更用途：_______（變更后的住宅用途，如商業、餐飲等）2.3住宅變更用途原因：_______（變更用途的具體原因）2.4住宅變更用途所需手續：2.4.1相關政府部門審批2.4.2土地使用權變更2.4.3建設工程規劃許可證2.4.4建設工程施工許可證2.5住宅變更用途相關費用：2.5.1行政審批費用2.5.2土地使用權變更費用2.5.3規劃許可證費用2.5.4施工許可證費用3.合同主體資格3.1甲方主體資格：3.1.1甲方為房屋所有權人，具有完全民事行為能力3.1.2甲方提供的身份證件、房產證等文件真實有效3.2乙方主體資格：3.2.1乙方為物業管理公司，具有合法經營資格3.2.2乙方提供的營業執照、資質證書等文件真實有效4.合同權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定辦理住宅用途變更手續4.1.2甲方應配合乙方辦理相關手續，提供必要資料4.1.3甲方應承擔變更用途所需的全部費用4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照合同約定協助甲方辦理住宅用途變更手續4.2.2乙方應確保辦理手續的合法性和有效性4.2.3乙方應承擔因辦理手續產生的合理費用5.住宅變更用途相關手續辦理5.1辦理部門：5.1.1市規劃局5.1.2市建設局5.1.3市國土資源局5.2辦理流程：5.2.1甲方提交變更用途申請及相關材料5.2.2乙方協助甲方辦理審批手續5.2.3甲方取得相關許可證后，辦理土地使用權變更手續5.3辦理時限：5.3.1規劃許可證辦理時限：_______個工作日5.3.2施工許可證辦理時限：_______個工作日5.3.3土地使用權變更辦理時限：_______個工作日5.4辦理費用：5.4.1規劃許可證費用：_______元5.4.2施工許可證費用：_______元5.4.3土地使用權變更費用：_______元6.合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議6.1.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力6.2合同解除：6.2.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同6.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時支付變更用途相關費用7.1.2乙方未按時辦理住宅用途變更手續7.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數額按合同約定執行，如無約定，按實際損失計算7.3違約賠償：7.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的損失7.3.2賠償金額按實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁委員會名稱：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2住宅用途變更手續辦理完畢9.2合同生效日期：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件：9.3.1住宅用途變更手續辦理完畢9.3.2合同約定的其他終止條件9.4合同終止日期：9.4.1合同自住宅用途變更手續辦理完畢之日起終止10.合同附件10.1附件一：住宅變更用途申請書10.2附件二：相關證明材料10.3附件三：住宅變更用途審批文件10.4附件四：合同變更協議（如有）11.合同份數與保管11.1合同份數：11.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份11.2合同保管：11.2.1合同由甲乙雙方各自妥善保管11.2.2合同遺失或損壞，應及時通知對方并補辦12.合同其他事項12.1合同解釋：12.1.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則解釋12.2合同補充：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議12.3合同變更：12.3.1合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出13.合同簽訂雙方簽字13.1甲方簽字：13.1.1甲方代表簽字：_______13.1.2甲方蓋章：_______13.2乙方簽字：13.2.1乙方代表簽字：_______13.2.2乙方蓋章：_______14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的住宅用途變更聲明書中，為了協助辦理相關手續而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、政府部門等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應提前_______個工作日通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地履行其職責。4.第三方職責4.1第三方應遵守甲乙雙方的授權范圍，不得超越授權范圍行事。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.3第三方應確保其提供的資料和意見真實、準確、完整。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供辦理住宅用途變更手續所需的全部資料。5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對住宅用途變更的相