甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪代理銷售租賃合同書甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓層、面積等）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求（如消防等級、環保標準等）。2.商鋪質量要求乙方提供的商鋪應具備合法產權證明文件，如產權證、租賃合同等。商鋪的質量應滿足商業運營需求，包括但不限于地理位置、設施設備、裝修狀況等方面的要求。乙方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、代理銷售租賃期限與費用1.代理銷售租賃期限甲方同意代理乙方商鋪的銷售租賃，代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿前，雙方可協商續簽合同。2.代理費用甲方應向乙方支付代理費用，費用為商鋪銷售租賃總額的______%，具體金額根據實際銷售租賃情況計算。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。對于后續事宜（如有）的處理，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。四、服務與責任1.服務要求甲方應按照合同約定，積極推廣商鋪，尋找合適的租賃或購買客戶。甲方應確保提供真實、準確、完整的商鋪信息，不得隱瞞或虛假宣傳。2.責任劃分甲方對商鋪的代理銷售租賃活動承擔法律責任，包括但不限于合同履行、客戶權益保護等。乙方對商鋪的產權、質量、使用等情況承擔法律責任，包括但不限于產權過戶、設施設備維護等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕代理或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整商鋪的銷售租賃策略，但應提前通知乙方并取得其同意。義務：在合同規定的時間內完成商鋪的代理銷售租賃工作，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的市場推廣和客戶資源，協助乙方提高商鋪的知名度和吸引力。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致傭金支付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保商鋪的產權清晰、合法，并符合甲方代理銷售租賃的要求。提供商鋪的詳細信息和真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂代理合同后應對商鋪進行實地考察，確保商鋪符合合同要求。乙方應在甲方實地考察后的______個工作日內（具體時長）提供商鋪的產權證明文件和相關資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪位置、面積、設施設備、裝修狀況等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的商鋪等。七、付款方式與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金結算（如有）根據商鋪的銷售租賃進度，在乙方按照甲方要求完成一定銷售租賃任務后，甲方支付相應比例的傭金。具體結算比例和時間由雙方另行書面約定。3.傭金尾款在乙方完成所有銷售租賃任務且經甲方確認后的______個工作日內（具體時長），甲方支付傭金的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于市場推廣費用、客戶損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪信息不真實或隱瞞重要信息，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪信息不實給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日