2025土地使用權轉讓合同模板土地使用權轉讓合同合同編號：轉讓方（甲方）：（以下簡稱甲方）受讓方（乙方）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條土地使用權的基本情況1.1該土地位于，總面積為平方米（具體以土地使用權證為準）。該土地的使用權證編號為：。1.2該土地的用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該土地現狀為（如：未開發、部分開發、已建成等），地上附著物情況為（如有，需詳細列明）。第二條轉讓價款2.1經甲乙雙方協商一致，該土地使用權的轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二筆款項：人民幣元（大寫：元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元（大寫：元整），應于年月日前支付完畢。2.3甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬戶：。若甲方賬戶信息變更，應提前日書面通知乙方。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證對該土地擁有合法、完整的所有權及使用權，保證該土地不存在任何權利瑕疵或爭議，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續；（2）甲方應于年月日前將該土地及相關權屬證明文件交付乙方；（3）在本合同履行過程中，若因甲方原因導致乙方無法正常取得該土地使用權的，甲方應承擔相應的違約責任。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（2）乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續，并提供相關必要文件；（3）乙方在取得該土地使用權后，應遵守相關法律法規，合法使用該土地。第四條合同的變更與解除4.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。4.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的期限交付土地或辦理過戶手續，每逾期一日，應按轉讓總價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定的期限支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若因甲方的原因導致土地使用權無法過戶至乙方名下，甲方應退還全部轉讓價款，并按轉讓總價款的%向乙方支付違約金。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：