2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方用于合法經(jīng)營，乙方愿意承租該商業(yè)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同標的甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見本合同附件一《租賃房產(chǎn)位置平面圖》。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，乙方應于每季度第一個月的日前支付當季度租金。遞增機制：自第二年起，租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元，第三年租金為人民幣元，以此類推。其他費用：乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等所有相關費用，具體收費標準見本合同附件二《費用明細表》。第四條租金支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方應于收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房產(chǎn)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為、租賃房產(chǎn)及其附屬設施設備完好無損（正常使用磨損除外）后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利，并確保租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應按約定提供租賃房產(chǎn)，并保證租賃房產(chǎn)符合約定用途。甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取相應措施。乙方權(quán)利義務：乙方應嚴格按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設施設備，并承擔維修保養(yǎng)責任。乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)。第七條房屋維護與修繕租賃房產(chǎn)的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃房產(chǎn)的大修繕由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致的修繕由乙方承擔相關費用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)或附屬設施設備有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第八條保險責任乙方應自行辦理租賃房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔。乙方應為租賃房產(chǎn)購買公眾責任保險，保險金額不低于人民幣元。第九條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案，支付甲方相當于個月租金的管理費。第十條變更與解除本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同，否則視為違約。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房產(chǎn)，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。乙方因使用租賃房產(chǎn)不當導致?lián)p失的，應承擔賠償責任。第十二條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力事件導致的損失，由各自承擔。第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：