2025存量房買賣合同樣本范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有一處存量房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于市區路號幢單元室的存量房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：坐落位置：建筑面積：平方米（以不動產權屬證書登記為準）房屋用途：（住宅/商業/辦公等）房屋結構：（磚混/框架等）權屬狀況：甲方擁有該房屋的全部所有權，無抵押、無查封、無其他權利限制。第二條房屋價款及支付方式房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格為甲方售出該房屋的凈價，不包括本次交易產生的稅費、評估費、交易服務費等其他費用。乙方應按照以下方式支付房屋價款：第一期房款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房款：人民幣元整（大寫：元整），于房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方應向乙方提供收款憑證，確保資金安全。第三條交易定金乙方于簽訂本合支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。若乙方違約導致本合同無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方違約導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條稅費承擔本次交易產生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費、評估費等）由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。甲方負責承擔該房屋交易前產生的水、電、燃氣、供熱、通訊、物業管理等費用，并結清相關費用。乙方負責承擔該房屋交易后產生的上述費用。第五條房屋交付甲方應于年月日將該房屋交付給乙方，交付時雙方應簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應向乙方提供下列文件：房屋所有權證該房屋的鑰匙該房屋的水、電、燃氣、供熱、通訊、物業管理等賬戶信息其他與房屋相關的文件第六條權屬轉移登記雙方應于房屋交付后日內，共同向當地不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。甲方應積極配合乙方提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并協助乙方完成相關手續。若因甲方原因導致權屬轉移登記無法按時完成，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的全部款項并承擔違約責任。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。若違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。逾期支付房屋價款或逾期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，違約方應按逾期金額的%向守約方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律法規，爭議的解決應適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認，否則不具有法律效力。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙