購(gòu)房促銷活動(dòng)實(shí)施方案編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為促進(jìn)該房產(chǎn)的銷售，甲方?jīng)Q定開展購(gòu)房促銷活動(dòng)，乙方有意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房促銷活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方為提高房產(chǎn)銷售，特制定購(gòu)房促銷活動(dòng)方案，乙方為購(gòu)買甲方房產(chǎn)，同意參與該促銷活動(dòng)。

三、活動(dòng)內(nèi)容：具體促銷活動(dòng)方案包括但不限于優(yōu)惠價(jià)格、贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)、裝修等。具體細(xì)節(jié)以甲方發(fā)布的正式活動(dòng)方案為準(zhǔn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照活動(dòng)方案提供相應(yīng)的促銷優(yōu)惠，確保乙方享受到約定的優(yōu)惠待遇。

3.甲方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅。

5.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息，確保購(gòu)房申請(qǐng)的真實(shí)性。

2.乙方應(yīng)按照活動(dòng)方案規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式參與購(gòu)房活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并按照約定辦理貸款手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的購(gòu)房活動(dòng)規(guī)則，不得惡意干擾活動(dòng)秩序。

5.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.乙方在購(gòu)房過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)信息，并享受約定的促銷優(yōu)惠。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決購(gòu)房過程中出現(xiàn)的問題，保障自身權(quán)益。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房款項(xiàng)的一部分。

2.分期付款：剩余購(gòu)房款項(xiàng)按照以下分期支付：

a.自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

b.自第__________個(gè)月起，乙方每月應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），直至全部款項(xiàng)支付完畢。

3.付款條件：

a.乙方支付首付款和分期付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；

b.甲方收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；

c.如乙方未按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，具體金額以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

2.甲方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。

四、資金監(jiān)管：

1.為保障雙方的合法權(quán)益，本合同項(xiàng)下的資金流轉(zhuǎn)應(yīng)通過甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)確保所收款項(xiàng)專用于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、支付時(shí)間：

1.首付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.分期付款支付時(shí)間：按照合同約定的分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

本合同金額與支付方式條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

3.若任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、違約金賠償：

1.甲方或乙方的違約行為一經(jīng)確認(rèn)，守約方有權(quán)要求違約方立即支付違約金。

2.違約金的支付不應(yīng)免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方可以選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，除正在進(jìn)行爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

四、適用法律和管轄法院：

1.本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律。

2.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地或被告住所地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

五、其他：

1.本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于訴訟、仲裁或調(diào)解，均不應(yīng)影響雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方自愿選擇的，任何一方不得強(qiáng)制對(duì)方接受或放棄任何爭(zhēng)議解決方式。

本違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以以下條件為準(zhǔn)：

1.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已完成合同約定的所有手續(xù)；

3.甲方已向乙方提供符合合同約定的房產(chǎn)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同項(xiàng)下的未了事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式，及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知和文件。

2.通知和文件的送達(dá)，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)和保管：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自復(fù)制、泄露或毀損。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本附則為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房產(chǎn)需求說明書，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.乙方提出的購(gòu)房需求清單，包括對(duì)房產(chǎn)的具體要求和建議。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方提供的房產(chǎn)設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、布局、功能分區(qū)等。

2.乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的意見和建議。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)，如建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備配置等。

2.甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。

2.房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)審批文件和許可證復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.甲方提供的房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料的復(fù)印件。

2.乙方提供的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等復(fù)印件，用于證明乙方具備購(gòu)房能力。

3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他材料。

甲方（賣方）簽字（蓋章）：______