2025天津市房屋租賃合同模板天津市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將坐落在天津市區路號幢單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米（以房地產權證為準，證號：）出租給乙方使用。該房屋的用途為（居住/商業），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方確需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，協商一致后方可解除本合同。第三條租金及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應于每月/季度開始后的日內向甲方支付租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。每期租金逾期支付的，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。第四條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間可能產生的違約金、維修費用及其他應承擔的費用。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應全額退還押金（不計利息），否則，甲方有權從押金中扣除相關費用。第五條房屋的交付與收回甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設施交付乙方使用，并雙方簽字確認。租賃期滿或合同解除后，乙方應按現狀將該房屋及附屬設施交還甲方，不得損壞房屋主體結構或附屬設施。如有損壞，甲方有權要求乙方修復或從押金中扣除相關費用。乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構或用途。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應依法履行該房屋的所有權，確保出租行為的合法性。甲方應提供該房屋的房地產權證及其他相關證明文件，配合乙方辦理居住證等必要手續（如需）。甲方應承擔該房屋的維修責任，及時處理乙方提出的合理維修請求，以確保房屋的正常使用。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定的其他條件。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆改。乙方應遵守國家法律法規及社區管理規定，不得從事任何違法活動。乙方不得利用該房屋進行群租或其他超出合同約定范圍的居住人數安排，否則甲方有權解除合同。第七條費用承擔乙方承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等相關費用。甲方承擔房屋維修費用，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相關損失。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同并要求乙方支付元整（大寫：元整）的違約金。乙方損壞房屋或附屬設施的，應承擔相應的維修費用；無法修復的，應承擔相應的賠償責任。甲方因乙方的違約行為解除合同的，乙方應在合同解除后日內遷出，否則視為放棄該房屋內物品，甲方有權自行處理。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。第十條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：簽字：身份碼：聯絡方式：通訊地址：日期：年月日乙方（承租人）：簽字：身份碼：聯絡方式：通訊地址：