2025商業辦公房買賣合同模板商業辦公房買賣合同合同編號：合同正文本合同由以下雙方于年月日在市區自愿簽訂：甲方（出賣人）：身份碼：聯系地址：聯絡方式：乙方（買受人）：身份碼：聯系地址：聯絡方式：鑒于甲方系位于市區路號大廈層號商業辦公用房的合法所有權人，乙方自愿購買該商業辦公用房，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該商業辦公用房（以下簡稱“該房屋”）位于市區路號大廈層號，產權證號為，建筑面積為平方米，規劃用途為商業辦公。第二條房屋成交價格該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），包括該房屋的全部價款。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內，支付該房屋成交價格的%，即人民幣元整（大寫：元整），作為定金。3.2乙方應于該房屋權屬轉移登記完成后日內，支付該房屋成交價格的%，即人民幣元整（大寫：元整）。3.3余款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前付清。第四條房屋交付4.1甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應當結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。4.3交付時，甲方應當保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態，并向乙方提供該房屋的原始購房合同、不動產權證書及其他相關文件。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應當于該房屋交付后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2因辦理權屬轉移登記手續所產生的稅費，由（甲方/乙方）承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應當向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.2甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應當向乙方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.3甲方未按照本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，甲方應當向乙方支付已付購房款%的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條面積誤差處理7.1該房屋的建筑面積以不動產權證書記載的面積為準。7.2實際建筑面積與合同約定面積存在誤差的，雙方同意按照以下方式處理：（1）面積誤差小于%的，雙方互不追究責任，按合同約定的成交價格結算。（2）面積誤差超過%的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第八條其他約定事項8.1該房屋的裝飾、設備及其附屬設施清單作為本合同的附件，雙方簽字確認后作為本合同的一部分。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的一切通訊往來，均應當以書面形式進行，并以特快專遞或電子郵件方式送達另一方。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及份數10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：