2025建筑工程項目合同風險管理實施細則正文第一章總則第一條為進一步規范建筑工程項目合同管理，有效防范和控制合同風險，保障合同雙方的合法權益，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，結合建筑工程項目實際，制定本實施細則。第二條本實施細則適用于2025年建筑工程項目中所有合同的簽訂、履行及風險管理活動。包括但不限于勘察、設計、施工、監理、材料設備采購等合同的管理。第三條合同風險管理應當遵循合法性、全面性、及時性、可控性原則，確保合同管理活動符合法律法規要求，風險識別全面，風險應對及時，風險控制措施切實可行。第四條各單位應當設立合同管理機構，配備專門的合同管理人員，制定合同管理制度，明確合同管理職責，確保合同風險管理工作的有效開展。第二章合同管理機構第五條建筑工程項目合同風險管理實行分級管理，設立合同管理小組，負責合同風險的識別、評估、應對和監控工作。第六條合同管理小組由項目經理、技術負責人、法律顧問、財務負責人及相關業務部門負責人組成，組長由項目經理擔任，負責組織、協調和監督合同風險管理的具體工作。第七條項目合同管理部門負責合同風險管理的日常事務，包括但不限于合同文本的審核、風險評估、風險預警、風險應對措施的制定及實施等。第八條合同管理人員應當具備相關專業知識和技能，定期接受合同風險管理培訓，確保其具備識別、評估和應對合同風險的能力。第三章風險識別第九條合同風險識別是合同風險管理的基礎，應當從合同簽訂前的風險識別開始，貫穿于合同履行的全過程。風險識別應當結合工程實際情況，全面、系統地識別可能影響合同履行的各種風險因素。第十條合同風險主要包括以下幾類：市場風險：建筑材料價格波動、人工成本上升等可能影響合同履行的風險。信用風險：合同相對方的信用狀況、履約能力可能影響合同履行的風險。履約風險：合同條款不明確、技術要求不清晰可能導致合同履行困難的風險。法律風險：合同內容違反法律法規、合同條款存在法律漏洞可能導致法律糾紛的風險。第十一條風險識別可以通過以下方式進行：會議討論：通過合同評審會議、項目例會等形式，集思廣益，識別潛在風險。文件審查：對合同文本、技術文件、報價單等相關文件進行仔細審查，發現可能的風險點。歷史經驗：參考以往類似項目中出現的合同問題，總結經驗教訓，提前防范。第十二條對于識別出的合同風險，應當及時記錄并形成風險清單，對風險進行初步分析，確定風險的性質、可能的影響程度及發生的可能性。第四章風險評估第十三條風險評估是對已識別的合同風險進行系統分析，確定風險的優先級，為制定風險應對措施提供依據。第十四條風險評估應當包括以下內容：風險分析：對風險的性質、影響范圍、影響程度進行分析，明確風險的來源和可能造成的后果。風險定性：根據風險的性質和影響程度，將風險分為高、中、低三個等級，明確各等級的風險特征。風險定量：對風險可能造成的經濟損失、工期延誤、聲譽損害等進行量化評估，為風險應對提供數據支持。第十五條風險評估應當采用定性與定量相結合的方法，確保評估結果的科學性和準確性。第五章風險應對措施第十六條風險應對措施是針對評估結果，采取相應的措施降低風險發生的概率或減少風險造成的損失。第十七條根據風險等級和風險特征，采取以下應對措施：規避風險：對于高風險且難以控制的風險，可以通過調整合同條款、選擇替代方案等方式規避風險。減輕風險：對于中風險，可以通過加強合同條款的約束力、增加擔保措施、引入第三方保險等方式減輕風險的影響。轉移風險：對于無法避免的風險，可以通過簽訂補充協議、購買保險、要求對方提供履約擔保等方式將風險轉移給第三方。接受風險：對于低風險，可以在充分評估的基礎上接受風險，并制定應急預案，以應對可能出現的問題。第十八條風險應對措施應當具體、可操作，并在合同文本中予以明確，確保措施的落實和執行。第六章監督與改進第十九條風險管理是一個動態的過程，需要對風險應對措施的執行情況進行持續監督，及時發現和解決問題。第二十條監督內容包括：措施執行情況：檢查風險應對措施是否按照計劃落實，是否有效降低了風險的影響。風險變化情況：及時發現新的風險或原有風險的變化，調整風險管理策略。合同履行情況：跟蹤合同履行過程，及時發現和處理合同中的問題，防止風險的進一步擴大。第二十一條對于在監督過程中發現的問題，應當及時分析原因，并采取改進措施，確保合同風險管理工作的持續改進。第二十二條各單位應當定期總結合同風險管理經驗，形成風險管理報告，為后續項目的合同管理提供參考。第七章爭議解決第二十三條在合同履行過程中發生爭議時，應當依據合同約定和法律法規的規定，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第二十四條爭議解決過程中，應當保持冷靜和克制，避免采取過激行為，確保工程的順利進行和社會的和諧穩定。第二十五條對于重大爭議，應當及時向上級主管部門報告，并尋求專業法律顧問的支持，確保爭議的妥善解決。第八章附則第二十六條本實施細則自發布之日起施行。第二十七條本實施細則