2025年上海市房屋中介服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)（縣）本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬委托乙方提供房屋中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容與要求1.1乙方接受甲方的委托，提供下列房屋中介服務(wù)：（1）；（2）；（3）；（4）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋求合適的房源信息，提供專業(yè)的市場分析，協(xié)助甲方評估房屋價值，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。1.3乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實、準確，不得故意隱瞞或虛構(gòu)相關(guān)信息。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其他權(quán)利人進行洽商，促成交易并完成房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，費用為人民幣元（大寫：元整）。該費用包括但不限于乙方提供的中介服務(wù)、市場分析、信息咨詢等費用，不包括甲方在交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如交易稅費、評估費、律師費等。2.2付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費總額的%，計人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于時支付。2.3乙方收取服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收費憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方如實提供房源信息，并協(xié)助完成房屋交易。（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中勤勉盡責，維護自身合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)拒絕乙方提供的不符合要求的中介服務(wù)。3.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。（2）甲方應(yīng)提供真實、準確的個人身份信息及相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于看房、簽訂合同、辦理交易過戶等。3.3乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付中介服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的相關(guān)信息和材料。（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律規(guī)定或行業(yè)規(guī)范的要求。3.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實向甲方提供房源信息，確保信息的真實性和準確性。（2）乙方應(yīng)勤勉盡責，積極協(xié)助甲方完成房屋交易，不得故意拖延或損害甲方利益。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。第四條違約責任4.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。（2）甲方提供的信息或材料不真實、不準確的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。4.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)，導致甲方交易未能完成的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償甲方造成的損失。（2）乙方提供的房源信息不真實、不準確，或故意隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同的簽訂地點為上海市區(qū)（縣）。7.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽章）：簽署人：簽署日期：2025年月