2025年轉讓咖啡店店鋪合同本合同于2025年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區路號的咖啡店店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，并愿意將該店鋪轉讓給乙方；乙方同意接受該店鋪，并支付相應的轉讓費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區路號的咖啡店店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉讓給乙方。1.2標的店鋪的詳細情況如下：房屋所有權證編號：房屋坐落：建筑面積：平方米使用性質：商業裝修情況：設備設施情況：第二條轉讓費用2.1乙方同意向甲方支付轉讓費用共計人民幣元（大寫：元整）。2.2轉讓費用的支付方式：第一期款項：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；甲方應提供合法有效的收款憑證，包括但不限于收據、發票等。第三條轉讓內容3.1甲方應確保標的店鋪的所有權無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、質押、查封、凍結等情形。3.2甲方應協助乙方辦理標的店鋪的轉讓手續，包括但不限于房屋所有權過戶、營業執照變更等。3.3甲方應向乙方移交與標的店鋪相關的所有資料，包括但不限于：房屋所有權證土地使用權證（如有）營業執照稅務登記證餐飲服務許可證消防安全檢查合格證其他相關證照及文件3.4甲方應協助乙方處理標的店鋪的債權債務關系，包括但不限于與員工的工資、社會保險、供應商的債務等。3.5甲方應向乙方說明標的店鋪目前的經營狀況，包括但不限于營業收入、成本、利潤等，以確保乙方在受讓后能夠順利接手經營。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：有權收取轉讓費用；有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用；有義務協助乙方辦理標的店鋪的轉讓手續；有義務向乙方移交標的店鋪的相關資料；有義務協助乙方處理標的店鋪的債權債務關系；有義務保守標的店鋪的商業秘密，不得向第三方泄露。4.2乙方的權利和義務：有權接受標的店鋪的所有權；有權要求甲方協助辦理標的店鋪的轉讓手續；有義務按照合同約定支付轉讓費用；有義務妥善使用和管理標的店鋪及相關設施設備；有義務遵守相關法律法規，合法經營標的店鋪；有義務保守標的店鋪的商業秘密，不得向第三方泄露。第五條合同的變更和解除5.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導致標的店鋪無法正常轉讓或經營的，雙方可協商解除合同，轉讓費用及定金不予退還或部分退還，具體事宜由雙方另行協商。5.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的義務，導致標的店鋪無法正常轉讓的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的%。6.2乙方違反本合同約定的義務，未能按期支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3違約方除支付違約金外，還應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽