龍港拆遷協(xié)議書(shū)模板?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于龍港[具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于龍港[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[建造年份]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車(chē)庫(kù)、圍墻、門(mén)樓、樹(shù)木等]，附屬物具體情況及面積如下：[附屬物名稱1]：面積為[X]平方米；[附屬物名稱2]：面積為[X]平方米；......3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)拆遷過(guò)程中的安全責(zé)任，確保拆遷工作順利進(jìn)行，不對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成不必要的損壞。拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物由甲方負(fù)責(zé)清理和運(yùn)輸至指定地點(diǎn)妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的有關(guān)房屋及土地的相關(guān)證件、資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷前，向乙方提供詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案，并告知乙方拆遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，并清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，并保障自身及房屋內(nèi)物品的安全。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及土地相關(guān)證件、資料，配合甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估等工作。在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬物交付甲方拆遷。協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。不得在已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋及附屬物上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：按照附屬物評(píng)估價(jià)值，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方搬遷所需費(fèi)用，按照每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方臨時(shí)安置所需費(fèi)用，按照每月每平方米[X]元計(jì)算，暫計(jì)[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。若實(shí)際安置時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間，甲方應(yīng)按照實(shí)際安置時(shí)間繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：因乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，按照上一年度月平均凈利潤(rùn)[X]元/月，乘以[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款總計(jì)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收款后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自本協(xié)議生效之日起至[具體拆遷截止日期]止。2.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方房屋及附屬物損壞或滅失，甲方應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]%向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋及土地相關(guān)證件、資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋及附屬物上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加部分的補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋評(píng)估報(bào)告、附屬物清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________