相鄰建房安全協議書范本?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，甲方擬進行建房活動，為確保建房過程中雙方房屋及人員安全，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就相鄰建房安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方建房情況甲方在[具體建房地址]進行建房，新建房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。建房施工范圍包括基礎開挖、主體建設、墻體砌筑、屋面施工、水電安裝等全部建房相關工程內容。2.相鄰關系情況甲方新建房屋與乙方現有房屋相鄰，雙方房屋之間的間距為[x]米，朝向為[具體朝向]。乙方房屋目前狀況為[詳細描述乙方房屋現狀，如建成時間、結構類型、是否存在安全隱患等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照規劃許可和相關規范要求進行正常的建房施工活動。在施工過程中，如遇乙方無理阻礙施工的情況，有權要求乙方排除妨礙，并可依法追究乙方的法律責任。2.義務在建房施工前，應向乙方提供建房設計圖紙、施工計劃及安全保障措施等相關資料，告知乙方施工時間、進度安排等信息，以便乙方提前做好安全防范準備。負責選擇具備相應資質和安全生產條件的施工單位進行建房施工，并要求施工單位嚴格遵守國家有關建筑施工安全規范和操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中，應安排專人負責施工現場安全管理，對施工人員進行安全教育培訓，督促施工人員遵守安全規定。合理安排施工順序和時間，盡量減少施工噪聲、粉塵等對乙方生活的影響。如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方，并依法辦理相關夜間施工許可手續。在基礎開挖、主體建設、拆除腳手架等可能影響乙方房屋安全的關鍵施工階段，應提前通知乙方，并采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、進行房屋安全監測等，防止對乙方房屋造成損壞。如因甲方建房施工導致乙方房屋出現損壞或安全隱患，甲方應承擔全部修復和賠償責任，并及時采取措施消除安全隱患。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在建房施工過程中采取必要的安全防護措施，確保乙方房屋及人員安全。對甲方建房施工過程中的安全問題進行監督，如發現安全隱患或違規施工行為，有權要求甲方立即整改。在甲方建房施工可能對乙方房屋造成影響時，有權要求甲方進行房屋安全監測，并獲取監測結果。2.義務配合甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進入乙方房屋周邊區域進行安全檢查、監測等。在甲方施工期間，應注意自身房屋及人員安全，加強對房屋的巡查，發現異常情況及時通知甲方。不得故意阻礙甲方正常的建房施工活動，不得在施工現場附近堆放易燃易爆等危險物品，不得從事其他影響施工安全的行為。三、安全保障措施1.施工安全防護甲方施工單位應在施工現場設置明顯的安全警示標志，如"施工重地，閑人免進"、"注意安全"等，提醒過往人員注意安全。在房屋周邊設置防護圍擋，防止施工過程中的物料、工具等掉落傷人。防護圍擋高度應符合相關安全標準要求，一般不低于[x]米。對施工過程中可能產生的噪聲、粉塵、廢水等污染物，應采取有效的降噪、降塵、污水處理措施，減少對周邊環境的影響。如使用環保型建筑材料、設置灑水降塵設備、對廢水進行沉淀處理后排放等。2.房屋安全監測在基礎開挖前，甲方應委托有資質的房屋安全鑒定機構對乙方房屋進行全面的安全檢查和鑒定，并將鑒定結果告知乙方。在基礎開挖、主體建設、拆除腳手架等關鍵施工階段，甲方應安排專人對乙方房屋進行實時監測，監測內容包括房屋的沉降、傾斜、裂縫等情況。如發現異常情況，應立即停止施工，并采取相應的處理措施。監測數據應定期記錄并整理成冊，監測周期根據施工進度和實際情況確定，一般每周不少于[x]次。監測數據應及時反饋給乙方，如有重大異常情況應及時報告給當地建設行政主管部門和相關安全監管部門。3.施工安全管理甲方施工單位應建立健全安全生產管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責，加強對施工現場的安全管理。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人安全防護用品，嚴禁酒后上崗作業。特種作業人員必須持證上崗，嚴格遵守操作規程。定期組織施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。安全教育培訓應包括安全生產法律法規、安全操作規程、事故案例分析等內容，培訓記錄應存檔備查。制定應急預案，明確在施工過程中可能發生的安全事故的應急處置措施，如火災、坍塌、觸電等事故的應急救援方法和程序。定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未采取必要的安全防護措施、未及時通知乙方關鍵施工階段、未對乙方房屋損壞承擔修復和賠償責任等，導致乙方房屋及人員遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、乙方因房屋損壞造成的財產損失、乙方人員的人身傷亡賠償費用等。同時，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他嚴重后果的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如故意阻礙甲方施工、未配合甲方進行房屋安全監測、在施工現場附近堆放危險物品等，導致甲方建房施工無法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的施工延誤損失、施工設備損壞賠償費用、因乙方行為導致的其他第三方索賠費用等。同時，乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成的實際損失承擔賠償責任，并支付違約金[具體金額]元。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方建房工程竣工驗收合格之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充