山東小區園林合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其位于山東省[小區具體名稱]的小區園林進行建設及維護，乙方具備相應的園林工程施工及服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔小區園林建設及維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.園林建設內容乙方負責對山東小區內指定區域的園林景觀進行整體規劃設計，包括但不限于綠化植物的選型、布局，景觀小品（如亭臺樓閣、假山、噴泉等）的設計與設置，以及園路、廣場的鋪設等，以營造出美觀、舒適、宜人的園林環境。綠化植物的種植應根據設計方案選擇適合本地氣候和土壤條件的品種，包括喬木、灌木、花卉、草坪等，確保植物的成活率和景觀效果。種植區域應進行平整、施肥、改良土壤等前期處理工作。景觀小品的制作與安裝應符合設計要求和相關質量標準，選用優質材料，確保其安全性和藝術性。亭臺樓閣的結構穩固，外觀精美；假山造型自然，與周邊環境相協調；噴泉設施運行正常，噴水效果美觀。園路和廣場的鋪設應采用符合質量要求的材料，如石材、地磚等，保證路面平整、防滑，廣場排水順暢，與整體園林風格相統一。2.園林維護服務內容乙方負責對小區園林內的綠化植物進行日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長良好，保持美觀的形態和健康的狀態。定期對景觀小品進行檢查、清潔和維護，及時修復損壞的部件，確保其正常使用和外觀整潔。對亭臺樓閣的木質結構進行防腐、防蟲處理，對石材表面進行清潔和保養。維護園路和廣場的整潔，及時清理路面雜物、垃圾，修復破損的路面和地磚。定期對排水系統進行疏通，確保排水暢通，避免積水影響園林景觀和使用安全。根據季節變化和植物生長情況，適時調整園林景觀布局，如更換花卉品種、調整植物造型等，保持園林景觀的新鮮感和吸引力。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的園林建設及維護工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工和服務。有權在乙方違反合同約定或不履行義務時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。對園林建設及維護的最終成果享有驗收權，如不符合合同要求，有權要求乙方整改直至達到驗收標準。義務向乙方提供小區園林建設及維護所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、場地現狀等，協助乙方進行現場勘查和設計工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付園林建設及維護費用。協調小區內其他相關單位和住戶，為乙方的施工和服務提供必要的便利條件，如合理安排施工時間、避免因其他施工活動對乙方工作造成干擾等。在園林建設及維護過程中，如因甲方原因導致乙方工作延誤或增加額外工作量，應承擔相應的責任，并給予乙方合理的補償。2.乙方權利義務權利按照合同約定獲得園林建設及維護費用。根據園林建設及維護工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持，如協調施工用水用電、解決場地糾紛等。在合同履行過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，有權要求甲方采取措施消除障礙或給予合理的補償。義務按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定的要求，組織專業人員進行園林建設及維護工作，確保工作質量和進度。負責編制園林建設及維護方案，并提交給甲方審核。在施工和服務過程中，嚴格按照經甲方審核通過的方案執行，如需變更方案，應提前書面通知甲方并征得同意。自行采購園林建設及維護所需的材料、設備，但材料和設備的質量應符合相關標準和合同要求，并向甲方提供產品合格證明等資料。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報園林建設及維護工作進展情況，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，及時整改存在的問題。合同期滿或提前終止后，按照甲方要求清理施工現場，歸還甲方提供的相關資料和物品。三、費用及支付方式1.費用總額本合同項下園林建設及維護費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成園林建設及維護工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在園林建設工程完成[x]%后，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程的進度報告及相關資料，經甲方審核確認后支付。驗收款：園林建設工程全部完成并通過甲方驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在驗收合格后向甲方提交驗收報告及結算資料。質保金：費用總額的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自驗收合格之日起[x]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.園林建設期限本園林建設工程自合同簽訂之日起開始施工，預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。乙方應按照此工期計劃合理安排施工進度，確保按時完成工程建設任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.園林維護期限園林維護服務自園林建設工程驗收合格之日起開始，為期[x]年。在維護期限內，乙方應按照合同約定的內容和標準履行維護義務。五、質量標準及驗收1.質量標準園林建設及維護工作應符合國家現行的相關質量驗收規范和標準，以及本合同約定的具體要求。綠化植物的成活率應達到[x]%以上，景觀小品應堅固耐用、美觀大方，園路和廣場應平整、無明顯缺陷，排水系統應暢通無阻。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每一項工作都符合質量標準。2.驗收程序中間驗收：在園林建設工程施工過程中，對于隱蔽工程或分項工程完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工?？⒐を炇眨簣@林建設工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到申請報告及竣工資料后[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工或停止服務，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。因甲方原因導致乙方工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的補償，具體補償金額由雙方協商確定。若甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成園林建設工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的園林建設及維護服務不符合質量標準，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具