小區清洗設備合同協議?甲方（清洗服務提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（小區業主方或管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要對小區內的相關設備進行清洗服務，甲方具備提供該清洗服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供小區清洗設備服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）清洗設備范圍1.小區內的各類給排水管道，包括但不限于生活用水管道、污水排放管道等，其材質涵蓋塑料、金屬等多種類型，分布于小區的各個樓棟及公共區域。2.消防噴淋系統，包括管道、噴頭等部件，確保在緊急情況下能正常運行，有效發揮滅火作用。3.小區內的中央空調系統的冷卻水管路及相關設備，以保證空調系統的高效運行，為小區居民提供舒適的環境。4.其他乙方指定的需要清洗的設備，如小區景觀水系的循環管道等，具體以雙方書面確認的清單為準。（二）清洗服務內容1.對于給排水管道，甲方將采用專業的管道清洗設備和技術，清除管道內壁附著的污垢、雜質、水垢等，以恢復管道的通水能力，減少堵塞風險。2.消防噴淋系統的清洗工作包括對管道進行全面的沖洗，檢查噴頭是否堵塞，并進行必要的疏通和維護，確保系統的正常功能。3.中央空調冷卻水管路的清洗將運用化學清洗和物理清洗相結合的方法，去除管路內的微生物、鐵銹等，提高系統的熱交換效率，降低能耗。4.對于其他指定設備，甲方將根據設備的特點和實際情況，制定專門的清洗方案，確保達到清洗效果。（三）清洗標準1.給排水管道清洗后，應達到管道內壁清潔，無明顯污垢殘留，通水順暢，流量恢復至正常水平或達到雙方約定的標準。2.消防噴淋系統清洗后，噴頭應無堵塞現象，噴水均勻，系統壓力穩定，符合消防安全要求。3.中央空調冷卻水管路清洗后，管路內的污垢清除率應達到[x]%以上，系統的傳熱系數恢復至規定范圍，水質符合相關標準。4.其他設備清洗應達到乙方滿意的效果，符合設備正常運行的要求，具體標準以雙方另行協商確定并書面記錄為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付清洗服務費用。在清洗工作開展前，有權要求乙方提供與清洗設備相關的詳細資料，包括設備的型號、規格、使用年限、運行狀況等信息。根據實際情況，在合理范圍內調整清洗工作計劃，但應提前通知乙方。2.義務具備從事本項清洗服務所需的合法資質和專業技術人員，確保清洗工作符合相關行業標準和規范。按照本合同約定的清洗設備范圍、服務內容和清洗標準，制定詳細的清洗方案，并經乙方書面確認后實施。負責提供清洗工作所需的設備、工具、材料及安全防護用品等，并確保其質量和安全性。在清洗過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。清洗工作完成后，向乙方提交清洗工作報告，包括清洗設備的名稱、數量、清洗情況、存在問題及整改建議等，并提供相關的清洗記錄和檢測報告。對清洗后的設備提供一定期限的質保服務，質保期內如因清洗質量問題導致設備出現故障或損壞，甲方應免費進行修復或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的清洗工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如發現甲方的清洗工作不符合本合同約定，有權要求甲方限期整改，直至達到合同要求。在質保期內，如清洗后的設備出現質量問題，有權要求甲方履行質保義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付清洗服務費用。在甲方開展清洗工作前，為甲方提供必要的協助，包括提供設備使用權限、安排相關人員配合等。向甲方提供與清洗設備相關的準確信息，確保甲方能夠制定合理的清洗方案。在清洗工作過程中，配合甲方的工作，如協助甲方進行現場勘查、提供臨時用水用電等便利條件。在收到甲方提交的清洗工作報告后，應及時進行審核確認，如無異議，應在規定時間內簽字蓋章。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同項下的清洗服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含甲方完成本合同約定的全部清洗服務所需的各項費用，除因乙方要求增加清洗設備或服務內容導致費用增加外，不因任何因素調整。2.服務費用明細如下：給排水管道清洗費用：人民幣[x]元。消防噴淋系統清洗費用：人民幣[x]元。中央空調冷卻水管路清洗費用：人民幣[x]元。其他設備清洗費用（如有）：人民幣[x]元。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成全部清洗工作，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成本合同約定的全部清洗服務，并經乙方驗收合格且乙方支付全部服務費用之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、范圍、內容和標準完成清洗服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的清洗服務不符合本合同約定的標準，甲方應負責免費返工，直至達到合同要求；如因返工給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在乙方要求的合理期限內仍未能達到合同標準，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.在質保期內，如因甲方清洗質量問題導致設備出現故障或損壞，甲方未按照本合同約定履行質保義務的，每逾期一天，應按照質保金金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修或更換，相關費用由甲方承擔，甲方還應按照質保金金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停清洗工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[x]天仍未支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[x]%作為違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方提供必要的協助或信息，導致甲方無法正常開展清洗工作，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照本合同約定支付服務費用。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于清洗方