小區養生館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方欲轉讓其位于[小區名稱及具體地址]的養生館，乙方愿意受讓該養生館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就養生館轉讓事宜達成如下協議：一、養生館基本情況1.養生館位置：位于[小區名稱]內，具體房號為[房號]，該場地建筑面積為[x]平方米，場地使用性質為[商業/居住等具體性質]。2.養生館經營范圍：提供[具體列舉養生館所提供的服務項目，如中醫理療、美容美體、健康咨詢等]等服務。3.養生館設施設備：包括但不限于[詳細列舉養生館內現有的主要設施設備，如按摩床、美容儀器、理療器械、辦公設備等]，具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的養生館轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，可抵作轉讓款。首付款：在甲方完成養生館相關證照變更登記手續后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在養生館實際交接完成之日起[x]個月內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知養生館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及可能影響乙方經營的其他重要事項。協助乙方辦理養生館相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、稅務登記證等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。確保在轉讓前養生館的設施設備能夠正常使用，如存在質量問題應及時維修或更換。在本協議簽訂后至養生館實際交接前，妥善保管養生館的財物，不得擅自轉移、隱匿或損壞。協助乙方完成養生館內現有客戶信息的交接工作，確保客戶服務的連續性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。在養生館實際交接后，有權自主經營養生館。對甲方提供的相關信息享有知情權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受養生館的現有債權債務，承擔因經營養生館所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在養生館經營過程中，遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得從事違法違規經營活動。尊重甲方的商業秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。在養生館實際交接后，應及時辦理相關經營手續的變更，因未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。四、養生館交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完首付款后的[x]個工作日內完成養生館的交接工作。2.交接內容設施設備：按照附件一的設施設備清單進行逐一核對交接，雙方應在交接清單上簽字確認。客戶信息：甲方應向乙方提供養生館現有客戶的詳細信息清單，包括客戶姓名、聯系方式、消費記錄等，并協助乙方完成客戶信息的交接工作。財務資料：甲方應向乙方提供養生館截至交接前的財務報表、賬目明細、稅務申報資料等相關財務資料。證照文件：甲方應將養生館的營業執照、衛生許可證、稅務登記證等相關證照原件及副本交接給乙方。3.交接手續辦理：雙方在完成交接后，應共同簽署《養生館交接確認書》，確認交接事項的完成情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知養生館相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理證照變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自轉移、隱匿或損壞養生館財物，應按照財物價值的[x%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式完成養生館交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定接受養生館的債權債務或承擔經營過程中的費用和責任，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在養生館經營過程中從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關違法違規事宜。若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成養生館交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方