租房物品購置合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的房屋，并需要甲方提供相關(guān)物品及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及物品服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如家具、電器等]（二）物品購置及服務(wù)內(nèi)容1.物品清單家具類：[詳細(xì)列舉家具名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如床[品牌及型號][數(shù)量]張、沙發(fā)[品牌及型號][數(shù)量]套等]電器類：[詳細(xì)列舉電器名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如電視[品牌及型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號][數(shù)量]臺等]其他物品：[如廚具、餐具、生活用品等的詳細(xì)清單]2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照上述物品清單提供全新或符合乙方使用要求的物品，并確保物品的質(zhì)量和安全性。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電器、家具等）進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保證乙方正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[合理時間]內(nèi)修復(fù)或更換。租賃期滿或合同提前終止時，甲方負(fù)責(zé)對物品進(jìn)行驗收，如物品存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋及物品進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定提供租賃房屋及相關(guān)物品，并保證其質(zhì)量和安全性。負(fù)責(zé)對房屋及物品進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用房屋及物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及物品。在租賃期間，對房屋及物品享有正常的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞物品。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。在租賃期滿或合同提前終止時，按照合同約定將房屋及物品交還甲方，并保證房屋及物品的完好，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對房屋及物品的合理使用和保管，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。（三）其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及物品而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。四、物品的使用及保管（一）使用1.乙方應(yīng)按照物品的正常使用方法和用途使用租賃物品，不得擅自拆卸、改裝或損壞物品。2.如因乙方使用不當(dāng)造成物品損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。如無法修復(fù)或更換，乙方應(yīng)按照物品的市場價值進(jìn)行賠償。（二）保管1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自將物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于抵押等非法目的。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對物品的安全防范工作，如因乙方保管不善造成物品丟失、被盜或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除及終止（一）變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可變更。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同可因此解除，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，并辦理物品交接手續(xù)。（三）終止1.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后的[x]天內(nèi)將房屋及物品交還甲方。2.如乙方未按照合同約定交還房屋及物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋及物品，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供租賃房屋及物品，或提供的物品不符合質(zhì)量要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定對房屋及物品進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.如乙方因使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。4.如乙方逾期交還房屋及物品，除應(yīng)按照本合同約定支付房屋占有使用費外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回房屋及物品而產(chǎn)生的一切費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同