租房單租合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有房屋租賃需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。房屋具體地址為[詳細門牌號]，所在樓層為[x]樓，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方若續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該房屋，應提前[x]個月通知乙方；如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金。方式一：按月支付。乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。方式四：按年支付。乙方應在每年[x]月[x]日前向甲方支付當年租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：按照物業管理公司規定的標準，由乙方自行向物業管理公司繳納。有線電視費：若房屋配備有線電視，乙方應按照規定向相關部門繳納費用。網絡費：若乙方自行安裝網絡，網絡費用由乙方自行承擔。2.上述費用的繳納方式：乙方應按照各收費部門規定的繳費周期和方式及時繳納相關費用，如因乙方逾期繳納產生的滯納金等額外費用，由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃前如實向乙方告知房屋的實際情況。甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋內原有設施設備齊全、完好。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。若甲方轉讓該房屋，應提前[x]個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方因合理使用對房屋及其附屬設施造成的自然損耗，不承擔維修責任。若甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方及相關部門對房屋進行檢查、維修等工作。六、房屋維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責房屋內部設施設備的日常維修和保養，確保其正常使用。如發現設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。對于乙方能夠自行維修的，應自行維修；對于乙方無法維修的，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋出現危及人身安全或財產安全的緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等），乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。因緊急維修造成乙方損失的，甲方應根據實際情況給予適當補償，但因乙方未及時通知導致損失擴大的部分，由乙方自行承擔。3.大修：對于房屋主體結構的維修，甲方應根據實際情況安排合理的維修時間，并提前通知乙方。因大修影響乙方正常使用的，甲方應根據實際情況給予乙方一定的補償或延長租賃期限。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照租金總額的[x%]計算，同時乙方應返還房屋并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方違反合同約定造成對方其他損失的，應承擔相應的賠償責任：損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方應根據實際情況合理確定賠償金額，如協商不成，可通過法律途徑解決。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同：雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間、方式及相關責任。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除：一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度協商解決合同解除后的善后事宜，如租金退還、費用結算等。3.若乙方逾期支付租金累計超過[x]日，或者擅自改變房屋用途、擅自轉租、損壞房屋結構及附屬設施設備等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同：甲方解除合同的通知到達乙方時，合同即行解除。乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務、擅自解除合同等嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除合同：乙方解除合同的通知到達甲方時，合同即行解除。甲方應按照本合同約定承擔違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執