目錄

第一章工程概況及項目管理目標......................................8

1.工程簡介.......................................................8

1.1工程名稱及參建單位..........................................8

1.2建設(shè)地點....................................................8

1.3建設(shè)規(guī)模....................................................8

1.4承包方式....................................................8

2.主要實物工程量.................................................8

2.1通風(fēng)系統(tǒng)工程................................................8

2.2電氣系統(tǒng)工程................................................9

2.3給排水系統(tǒng)工程..............................................9

2.4..........................................................................................................................9

3.機電安裝施工氾圍9

4.編制依據(jù)和施工中應(yīng)遵照執(zhí)行的法規(guī)、標準.........................9

4.1招標人發(fā)放的相關(guān)文件........................................9

4.2本工程適用的規(guī)范、規(guī)程、標準................................9

4.3本工程適用的主要標準圖集...................................12

5.項目管理目標...................................................13

5.1工期目標...................................................13

5.2質(zhì)量目標................................................14

5.3安全目標...................................................14

5.4環(huán)境目標................................................14

5.5文明施工目標...............................................14

5.6團結(jié)協(xié)作目標...............................................14

第二章綜合機電安裝項目管理機構(gòu).................................15

1組織機構(gòu)設(shè)置.....................................................15

1.2公司總部對項目部的綱領(lǐng)性管理與控制.........................15

1.3項目經(jīng)理部組織機構(gòu).........................................15

1.4項目管理機構(gòu)的職責.........................................16

1.5機電安裝項目管理機構(gòu)職能圖.................................16

1.6項目施工管理流程圖.........................................16

2勞動力組織管理...................................................17

2.1項目施工管理流程圖.........................................17

2.2項目施工管理流程圖.........................................17

2.3勞動力資源圖（表）.........................................17

2.4勞動力的管理...............................................21

3本項目投入的主要管理、技術(shù)人員...................................21

3.1工程管理人員配備匯總表.....................................21

3.2項目組織機構(gòu)人員建立.......................................22

第三章二次深化設(shè)計描述...........................................23

1.深化設(shè)計組織體系及職責........................................24

2.深化設(shè)計的工作流程............................................25

3.深化設(shè)計的內(nèi)容和時間安排......................................28

4對深化設(shè)計難點的鑒別分析及解決方案.............................30

5.深化設(shè)計中的相關(guān)專業(yè)配合措施...................................31

第四章分部分項工程施工方案.......................................33

1.給排水工程施工方案............................................33

1.1主要工程概量及要求.........................................33

1.2配合土建預(yù)埋、預(yù)留.........................................33

1.3管道支吊架預(yù)制.............................................34

1.4管道安裝...................................................35

1.6管道試驗要求...............................................46

1.7絕熱工程..................................................47

2.電氣工程施工方案................................................52

2.1系統(tǒng)簡介...................................................52

2.2施工總體部署...............................................53

2.3動力配電箱及照明配電箱安裝.................................56

2.4封閉母線槽安裝.............................................63

2.5電纜橋架...................................................70

2.6電纜敷設(shè)...................................................73

2.7電氣配管及管內(nèi)穿線.........................................86

2.8電氣設(shè)備接線及試運轉(zhuǎn).......................................96

2.9照明燈具、開關(guān)、插座.......................................97

2.10防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)......................................103

2.11發(fā)電機組的安裝............................................106

3.消防工程施工方案...............................................111

3.1系統(tǒng)簡介...................................................Ill

3.2系統(tǒng)管材、閥門要求.........................................112

3.3水消防系統(tǒng).................................................113

3.4火災(zāi)報警系統(tǒng)...............................................115

3.5氣體滅火系統(tǒng)...............................................117

3.6大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)...............................122

3.7消防防排煙系統(tǒng).............................................132

4.通風(fēng)空調(diào)工程施工方案.........................................134

4.1系統(tǒng)簡介...................................................134

4.2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工藝流程...................................134

4.3風(fēng)系統(tǒng)施工方案.............................................135

4.4空調(diào)水系統(tǒng)安裝.............................................144

4.5通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝...........................................153

4.6管道試壓與沖洗.............................................157

5.冷凍機房安裝施工方案.........................................163

5.1冷凍機房施工工藝流程.......................................163

5.2冷水機組及發(fā)電機拖運、滾運和吊裝就位.......................164

5.3水泵的安裝.................................................165

5.4防排煙風(fēng)機的安裝...........................................171

6.主要設(shè)備吊裝施工方案.........................................172

6.1主要大型材料設(shè)備分布情況明細表.............................172

6.2施工現(xiàn)場大型設(shè)備及材料吊裝及垂直運輸條件分析...............172

6.4設(shè)備吊裝及大宗材料垂直運輸?shù)墓に?..........................176

6.7設(shè)備吊裝、安裝成品保護措施.................................178

6.8設(shè)備吊裝、安裝質(zhì)量檢驗、檢測措施..........................179

第五章施工進度計劃及工期保證措施................................181

1.總控施工進度計劃..............................................181

1.1工程進度控制流程圖........................................182

1.2施工進度計劃的制定.........................................183

1.3里程碑控制.................................................183

2.施工進度計劃的實施.............................................184

2.1總進度計劃、區(qū)域進度計劃控制體系..........................184

2.2月進度計劃、周進度計劃的控制..............................185

2.3有效協(xié)調(diào)各種資源要素......................................186

2.4工期控制...................................................187

3.施工進度保證措施...............................................187

3.1組織管理措施...............................................187

3.2合同措施..................................................188

3.3技術(shù)措施..................................................188

3.4后勤服務(wù)保證措施..........................................189

3.5資源保證措施..............................................189

3.6施工進度計劃控制措施.......................................190

4.附圖.........................................................191

4.1西安榆林商會大廈機電安裝工程施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖..........191

4.2西安榆林商會大廈機電安裝工程施工進度計劃橫道圖...........191

第六章質(zhì)量保證措施及創(chuàng)優(yōu)計劃....................................192

1.工程質(zhì)量總體目標............................................192

2.質(zhì)量管理保證體系..............................................192

2.1質(zhì)量管理保證體系圖........................................192

2.2質(zhì)量驗評標準..............................................194

3.機電工程質(zhì)量目標及目標分解..................................194

3.1質(zhì)量目標分解..............................................194

3.2節(jié)能目標分解..............................................194

3.3新技術(shù)應(yīng)用目標............................................194

3.4QC活動目標................................................195

4.質(zhì)量重點控制點的設(shè)置.........................................195

5.工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施方案195

5.1創(chuàng)優(yōu)組織體系..............................................195

5.2工程施工創(chuàng)優(yōu)措施..........................................196

5.3工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)細部要求......................................198

5.4創(chuàng)優(yōu)預(yù)期效果圖部分展示....................................201

5.5質(zhì)量計劃與質(zhì)量檢驗計劃...................................209

5.6工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理預(yù)控制措施................................209

5.7施工過程質(zhì)量監(jiān)控措施......................................210

5.8組織對工序質(zhì)量進行檢查并見證確認..........................211

6.產(chǎn)品保護措施...................................................211

6.1完工管線的保護............................................211

6.2設(shè)備的保護................................................213

6.3地面及吊頂?shù)谋Ｗo..........................................213

7.竣工檔案、資料的管理措施.......................................214

第七章安全文明及環(huán)保施工方案....................................216

1.安全文明及環(huán)境保護保證體系...................................216

1.1安全管理保證體系..........................................216

1.2消防保證體系..............................................220

1.3文明施工和環(huán)境保護體系....................................221

2.項目安全文明及環(huán)境保護管理目標...............................222

2.1安全生產(chǎn)管理目標的設(shè)定....................................222

2.2本工程文明生產(chǎn)管理目標.................................222

2.3本工程項目環(huán)境保護管理目標................................222

3.現(xiàn)場安全生產(chǎn)施工保證措施.....................................223

3.1施工現(xiàn)場通用安全管理措施..................................223

3.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度......................................223

3.3安全檢查及考評制度........................................225

3.4安全生產(chǎn)規(guī)章制度..........................................226

3.5重大危險源的確定和控制....................................226

3.6施工安全技術(shù)方案..........................................228

4.創(chuàng)建文明工地.................................................230

4.1創(chuàng)建文明工地規(guī)劃..........................................230

4.2文明施工保證措施..........................................230

5.消防保證措施235

5.1對員工進行安全消防培訓(xùn)教育................................235

5.2建立健全防火管理制度...................................235

5.3嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場動用明火審批制度..........................236

6.現(xiàn)場環(huán)境保護措施.............................................237

6.1施工現(xiàn)場環(huán)境控制..........................................237

6.2加工場地環(huán)境控制.......................................237

6.3加強廢棄物管理............................................237

6.4加強揚塵控制措施..........................................238

6.5有效控制噪音污染..........................................238

7.施工管理應(yīng)急預(yù)案...............................................239

7.4火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案..........................................239

7.8集體食物中毒與中暑、施工中毒與窒息應(yīng)急預(yù)案................241

7.9施工現(xiàn)場觸電事故應(yīng)急預(yù)案..................................242

7.10施工現(xiàn)場高空墜落事故應(yīng)急預(yù)案..............................245

第八章專業(yè)工程管理、配合措施與承諾..............................247

1.機電安裝的配合與協(xié)調(diào).........................................247

2.協(xié)調(diào)配合遵循的原則...........................................248

3.各種關(guān)系協(xié)調(diào)配合方法.........................................249

3.1項目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)..........................................249

3.2現(xiàn)場經(jīng)理部與近、遠外層關(guān)系的協(xié)調(diào)。........................249

4.與土建總包的配合協(xié)調(diào)保證措施與承諾...........................250

4.1配合基本要求...............................................250

4.2配合施工階段要求...........................................250

4.3與土建總包的配合承諾.......................................252

5.2協(xié)調(diào)、管理要素的控制.......................................253

5.3與其他專業(yè)單位的交叉施工及協(xié)調(diào)配合保證措施與承諾.........255

5.4與政府部門的溝通和協(xié)調(diào).....................................255

5.5與建設(shè)單位、設(shè)計院、監(jiān)理單位的配合與承諾..................256

第九章施工機械設(shè)備配備計劃......................................259

1.擬投入施工機械設(shè)備配備計劃...................................259

2.擬投入主要檢測、測量和試驗設(shè)備配備計劃.......................261

2.1電氣檢驗、測量、試驗儀器設(shè)備配置計劃表....................261

2.3空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試用儀器儀表一覽表..............................262

3.施工機械進場計劃及安排.......................................263

3.1進場計劃.................................................263

3.2機具布置.................................................263

第十章工程竣工及竣工交付后的服務(wù)................................265

1竣工準備......................................................265

2竣工驗收......................................................265

3竣工交付......................................................265

4工程保修......................................................266

第一章工程概況及項目管理目標

1.工程簡介

1.1工程名稱及參建單位

工程名稱：西安榆林商會大廈機電安裝工程。

建設(shè)單位：陜西榆商建設(shè)工程有限公司

設(shè)計單位：中國建筑西北設(shè)計研究院

監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限責任公司

施工單位：陜西建工集團總公司

1.2建設(shè)地點

本工程位于陜西省榆林市開發(fā)區(qū)，建業(yè)大道與明珠大道東北角。

1.3建設(shè)規(guī)模及工程概況

本工程總建筑面積1803952,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其中地上建筑面積143215m2,

地下建筑面積37176m2；地下兩層，地下室深度9.5米，作為地下停車庫、酒店后勤

用房、設(shè)備用房及人防物資庫。本工程建筑工程等級為特級，耐火等級為一級，屬一

類公共建筑。

地上主樓A座26層，總建筑高度99.95m,A座5~26層為辦公用房；地上主樓B

座34層，總建筑高度135.75m,B座第5層為會議室，第6~12層為酒店，13~34層

為酒店式辦公，其中第13、24層為避難層，B座屋頂141.3米處為停機坪；裙房地上

4層，建筑高度23.25m,裙房1~3層為展覽廳，4層為餐廳、桑拿、健身游泳及會議

廳。

開工時間為2011年9月1日，計劃竣工時間為2014年9月30日。

1.4承包方式

根據(jù)招標人提供的招標圖紙、工程量清單和說明以及招標文件中的有關(guān)要求和規(guī)

范標準要求，對承包范圍內(nèi)的工程包工、包料（部分材料、設(shè)備為暫定價）、包質(zhì)量、

包安全文明施工、包工期、包機電系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試、包驗收、包保修、包配合創(chuàng)

優(yōu)工程的資料整理；包與機電安裝工程相關(guān)的各專業(yè)工程管理和配合、協(xié)調(diào)、服務(wù)等。

2.機電安裝工程主要實物量

2.1電氣工程主要實物工程量

1000KVA~2000KVA變壓器8臺、1000KW柴油發(fā)電機組1臺、高壓開關(guān)柜27臺、

低壓開關(guān)柜90臺、插接母線519米、各類配電箱1675臺、開關(guān)盒29403個、白熾燈

19648只、熒光燈帶3791套、開關(guān)插座面板9755只、電氣配管SC20~100的187414

米、100*100~800*200電纜橋架15144米、電線717721米、電力電纜14345米。

2.2給排水工程主要實物工程量

鋼塑復(fù)合管和熱鍍鋅鋼管24000米、機制離心鑄鐵排水管7300米、大小各類閥

門2000臺、不銹鋼水箱4臺、變頻泵組7套、各類水泵84臺、節(jié)能型熱交換器11臺。

2.3通風(fēng)空調(diào)工程主要實物工程量

玻鎂復(fù)合風(fēng)管36101平方米、鍍鋅薄鋼板制作風(fēng)管14746平方米、吊頂新風(fēng)機組

91臺、風(fēng)機盤管1578臺、風(fēng)機69臺、換氣扇227臺、消聲器60臺、風(fēng)閥282臺、

風(fēng)口散流器4983個。

2.4設(shè)備及工藝管道工程主要實物工程量

全自動軟水器3臺、真空鍋爐1臺、螺桿冷水機組6臺、水泵39臺、各類水箱7

臺、熱交換器10臺、冷卻塔4臺、水處理設(shè)備13套、各類閥門11615臺、無縫鋼管

11726米、焊接鋼管31325米、UPVC塑料管16756米，各類儀表76套。

3.機電安裝工程施工范圍

西安榆林商會大廈本次發(fā)包范圍內(nèi)的安裝工程包括：變配電工程、電氣照明工程、

防雷接地工程；給排水、消防工程；通風(fēng)空調(diào)工程、設(shè)備及工藝管道安裝工程；火災(zāi)

自動報警系統(tǒng)及部分建筑智能化系統(tǒng)工程。

4.編制依據(jù)和施工中應(yīng)遵照執(zhí)行的法規(guī)、標準

本工程施工組織設(shè)計編寫過程中，遵照下列法規(guī)、標準文件作為編制依據(jù)，并在

施工中遵照執(zhí)行。

4.1編制依據(jù)文件

(1)本工程招標文件，投標承諾書。

(2)設(shè)計圖紙。

(3)施工合同

(4)圖紙會審紀要

4.2本工程適用的規(guī)范、規(guī)程、標準

4.2.1項目管理使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005

序號名稱編號

2建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006

3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

4建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

5建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50326-2006

6建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

7施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

8建筑施工安全檢查標準JGJ59-99

9建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007

10室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測技術(shù)規(guī)范HJ/T167-2004

4.2.2給排水工程施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

2建筑給水聚乙烯類管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T98-2003

3建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GB/T50349-2005

4埋地聚乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ101-2004

5建筑排水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98

6建筑排水用卡箍式鑄鐵管及管件CJ/T177-2002

7工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97

8現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98

9埋地用聚乙烯(PE)結(jié)構(gòu)壁管道系統(tǒng)GB/T19472.2-2004

10《溝槽式管接頭》CJ/T156-2001

11《給水涂塑復(fù)合鋼管》CJ/T120-2000

12《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ94-2005

《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護材料的安全性評

13GB/T17219-1998

價標準》

4.2.3電氣工程施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

2智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB339-2003

3建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000

序號名稱編號

4電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-92

5防靜電工程技術(shù)規(guī)程DGJ08-83-2000

6電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準GB50150-2006

7電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-2006

8電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范GB50170-92

9電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范GB50172-92

10電氣裝置安裝工程電梯電氣施工及驗收規(guī)范GB50182-93

11電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-96

12電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-90

13電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96

14電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗4攵規(guī)范GB50258-96

15建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50327-2001

16自動化儀表工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50131-2007

電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置

17GB50257-96

施工及驗收規(guī)范

18安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004

4.2.4消防工程施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB16806-97

2氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263-2007

3民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程DGJ08-88-2000

4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007

5自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005

6消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50401-2007

4.2.5暖通工程施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005

3通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ141-2004

4組合式空氣處理機組噪聲限值GB/T13326-1991

序號名稱編號

5組合式空調(diào)機組GB/T14294-1993

6柜式風(fēng)機盤管機組JB/T9066-1999

4.2.6設(shè)備安裝施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50274-98

2壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98

3容積式空氣壓縮機安全要求JB8524-1997

4固定的空氣壓縮機安全規(guī)則和操作規(guī)程GB10892-2005

5容積式壓縮機驗收試驗GB/T3853-1998

6容積式壓縮機噪聲的測定GB/T4980-2003

7機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50231-98

4.2.7其他工程施工使用的規(guī)范、標準

序號名稱編號

1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

2工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工與驗收規(guī)范GBJ126-89

3工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50185-93

4城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程DGJ08-65-97

5可燃氣體檢測報警器檢定規(guī)程JJG693-2004

4.3本工程適用的主要標準圖集

序號圖集名稱編號

1《電纜橋架安裝》040D702-3

2《常用低壓配電設(shè)備安裝》04D702-1

3《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管（普通管）》GB3092-82

4《等電位連接安裝》02D5012-2

5《接地裝置安裝》03D501-4

6《35KV及以下電纜敷設(shè)》94D101-5(2002)

7《鋼管配線安裝》03D301-3

8《線槽配線安裝》96D301-1

9《常用燈具安裝》96D702-2

10《建筑物防雷設(shè)施安裝》99D501-1

11《電氣豎井設(shè)備安裝》04D701-1

序號圖集名稱編號

12《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》03D501-3

13《封閉式母線安裝》91D701-2

14《建筑電氣安裝工程圖籍（第二版）》水利出版社

10《防火排煙末端設(shè)備安裝圖集》蘇N9701

11《集中空調(diào)系統(tǒng)末端裝置安裝圖集》N9081

12《防水套管》02S404

13《防排煙設(shè)備安裝圖》99K103

14《通風(fēng)機安裝》K101-1-3(2002)

15《溫度儀表安裝》01R406

16《壓力表安裝圖》01R405

19《建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝》04S409

20《管道穿墻屋面防水套管》01R409

21《矩形給水箱》02S101

22《自動噴水與水噴霧滅火設(shè)施安裝》04S206

23《室內(nèi)消火栓安裝》04S202

24《消防水泵接合器安裝》99S203

25《室內(nèi)管道支架及吊裝》03S402

26《2004版消防設(shè)備安裝》S12004版

27《2004版排水設(shè)備安裝及衛(wèi)生器具安裝》S32004版

28《2004版室內(nèi)給水排水管道及附件安裝（一）》S4（一）

29《2004版室內(nèi)給水排水管道及附件安裝（二）》S4（二）

5.項目管理目標

5.1工期目標

機電安裝工程的工期按招標文件的要求，計劃工期如下：

開工日期：2011年9月1日，計劃竣工日期2014年9月30日。

配合土建預(yù)留預(yù)埋階段：2011年9月1日至2012年10月31日。

機電設(shè)備主體安裝階段：2012年7月1日至2014年5月30日。

機電設(shè)備聯(lián)合調(diào)試、驗收階段：2014年6月1日至2014年9月30日。

上述施工計劃按照業(yè)主招標時總體進度計劃進行安排，由于工程所在地冬季十分

寒冷，氣溫低，冬季施工作業(yè)存在施工間歇期，因此我公司按照總體竣工時間對機電

安裝工期進行初步的節(jié)點安排，如和施工現(xiàn)場不相符合，再根據(jù)現(xiàn)場時間的進度情況

進行相應(yīng)的調(diào)整。

5.2質(zhì)量目標

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標：質(zhì)量驗收一次合格，確保配合土建單位創(chuàng)建“長安杯”和“魯班

獎”。

5.3安全目標

確保責任事故死亡率為零，工程無重大安全事故，工傷頻率控制在陜西省建筑施

工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標要求范圍內(nèi)。

5.4環(huán)境目標

粉塵、噪音、廢水排放均符合陜西榆林市的規(guī)定。最大限度減少能源消耗；杜

絕油品、化學(xué)危險品泄漏；杜絕重大環(huán)境事件（事故），有效控制一般環(huán)境事件。合

理布置施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場實施省級文明工地標準管理，統(tǒng)一進行CI規(guī)劃管理，合

理布置標示牌，使之成為一道美麗的風(fēng)景。

5.5文明施工目標

確保現(xiàn)場安全文明施工達到陜西省建設(shè)工程安全文明樣板工地標準，確保創(chuàng)建陜西

省級文明工地。

5.6團結(jié)協(xié)作目標

同建設(shè)單位、設(shè)計院、監(jiān)理單位、土建單位及其它施工單位等有關(guān)部門保持良好

的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)工程和滿意的服務(wù)，實現(xiàn)建設(shè)

目標。

第二章機電安裝工程項目管理機構(gòu)

1組織機構(gòu)設(shè)置

我公司以廣泛國際、國內(nèi)合作與交流的經(jīng)驗為借鑒，并在汲取國內(nèi)先進企業(yè)

成功管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，已形成了具有我公司特有的管理體制與管理模式。西安

榆林商會大廈機電機電安裝項目將按照“總部服務(wù)控制，分公司組織實施，授權(quán)

項目管理，自有專業(yè)勞務(wù)隊伍施工，與各方通力合作”的總體管理模式來運行。

1.1公司總部對項目部的綱領(lǐng)性管理與控制

（1）公司編制《西安榆林商會大廈項目工程總體施工組織設(shè)計》，進行項目管

理的總體技術(shù)方案策劃，實現(xiàn)技術(shù)措施對工程項目的保障作用。

（2）公司授予項目經(jīng)理全面實施工程項目管理的相應(yīng)權(quán)力，在實施過程中進

行過程監(jiān)控，確保合同承諾的實現(xiàn)。

（3）公司與項目經(jīng)理簽訂《工程項目管理目標責任書》，將工程項目管理、進

度、質(zhì)量、安全、成本、資金使用、用戶服務(wù)等進行量化目標，用于指導(dǎo)項目部

實現(xiàn)業(yè)主的各項目標要求。

（4）公司對項目部下達《工程項目預(yù)測預(yù)算制造成本》，進行項目管理經(jīng)營策

劃，實現(xiàn)工程成本的計劃性控制，實現(xiàn)業(yè)主與我公司成本均在控制范圍內(nèi)，實現(xiàn)

“雙贏”目標。

（5）在工程項目施工過程中，始終貫徹全過程的管理策劃，按照工程進展實

施工程精品策劃，綜合進度協(xié)調(diào)策劃，圖紙局部二次深化設(shè)計及協(xié)調(diào)策劃，調(diào)試

驗收組織與策劃，消防聯(lián)動調(diào)試組織與策劃等多個專題進行策劃管理。

1.2項目經(jīng)理部組織機構(gòu)

為了確保本機電安裝工程一次交驗合格率100%，并配合土建單位確保陜西

省“長安杯”和“中國建筑工程魯班獎”，順利通過政府有關(guān)部門的驗收，我公

司經(jīng)過認真研究，本著集中領(lǐng)導(dǎo)、分級負責、相互配合、分級管理、統(tǒng)一指揮的

原則，組建強有力的項目經(jīng)理部，成立陜建集團總公司第九建筑公司董事長、總

經(jīng)理吳純璽同志擔任本工程的指揮長，項目經(jīng)理由具有全國一級注冊建造師證的

魯健同志擔任，并選派具有豐富經(jīng)驗的施工管理人員進駐現(xiàn)場，項目部作業(yè)層全

部由我公司自有施工專業(yè)作業(yè)隊承擔，作業(yè)隊成員都是年富力強、具有吃苦耐勞、

踏實肯干、連續(xù)作戰(zhàn)的工作作風(fēng)，有多年的安裝施工經(jīng)驗，并有很強的責任心。

建立由項目經(jīng)理及專業(yè)作業(yè)隊四個層次組成的工程項目管理組織機構(gòu)，即：

第一層次：施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理和項目總

工程師組成，其主要職責是在公司管理方針的指導(dǎo)下，以項目經(jīng)理為中心，分工

負責，代表公司全權(quán)負責本項目的實施工作，圓滿實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。

第二層次：項目部設(shè)立工程管理部、技術(shù)質(zhì)量部、安全環(huán)保部、合同預(yù)算部、

深化設(shè)計部、物資供應(yīng)部、綜合部等七個項目管理職能部門，具體負責現(xiàn)場項目

管理各個方面的全過程管理工作。

第三層次：項目各專業(yè)管理人員，主要負責各專業(yè)項目實施作業(yè)過程的管理

工作。

第四層次：各專業(yè)作業(yè)隊管理人員，承擔項目部分配的各項施工任務(wù)完成的

管理工作。

1.3項目管理機構(gòu)的職責

我公司將組建并成立公司直屬項目經(jīng)理部（陜西建工集團總公司西安榆林商

會大廈項目機電安裝工程項目部）授權(quán)獨立實施該合同項目，以施工合同和項目

目標管理責任書為宗旨，在公司各職能部門的支持下全面履行承包商的各項義務(wù)

和責任，行使對本項目工程的施工組織、管理、指揮、協(xié)調(diào)及服務(wù)職能。建立健

全的質(zhì)量、安全保證體系、文明施工保障措施及售后跟蹤服務(wù)，對本工程施工進

行科學(xué)、有序的組織管理，保證按期、優(yōu)質(zhì)地完成本項目的施工，完善售后服務(wù)。

組織機構(gòu)的具體設(shè)置：考慮到工程規(guī)模大、施工技術(shù)質(zhì)量要求高、擬投入的

作業(yè)人數(shù)多的特點，在機構(gòu)設(shè)置上采取以責、權(quán)、利相結(jié)合與利益兼顧的原則，

實行項目管理目標考核責任制和勞務(wù)作業(yè)承包制。

1.5機電電安裝項目管理機構(gòu)職能圖

（詳見附圖1：西安榆林商會大廈機電安裝工程項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖）

1.6項目施工管理流程圖

詳見附圖2：西安榆林商會大廈機電安裝工程項目施工管理流程圖）

2勞動力組織管理

2.1項目勞動力施工管理

西安榆林商會大廈機電安裝工程量大，所需要的勞動力工種類別及數(shù)量多，

主要包括：管工、電工、通風(fēng)工、鉗工、起重工、電焊工、氣焊工、機加工、保

溫工、油漆工、試調(diào)工（電調(diào)+空調(diào)+自控儀表+消防調(diào)試）等。其中，施工作業(yè)

人員中高級工占30炮技師占10雙因此,合理而科學(xué)地組織勞動力，是保證本工

程順利進行的重要因素之一。我們將根據(jù)工程實際進度,及時調(diào)配勞動力,調(diào)派本

公司最優(yōu)秀的作業(yè)隊伍進駐現(xiàn)場，分級組織管理。作業(yè)人員都是年富力強、具有

吃苦耐勞、踏實肯干、連續(xù)作戰(zhàn)的工作作風(fēng)，有多年的高級民用工程安裝施工經(jīng)

驗，并有很強的責任心，特別是在滿足質(zhì)量、安全、文明，保證工期表現(xiàn)更為突

出。機電安裝總體計劃分為三個作業(yè)區(qū)進行施工作業(yè)管理，各作業(yè)區(qū)勞動力計劃

詳見以下安排。

2.2項目勞動力管理流程圖

根據(jù)施工進度計劃、工程量大小、施工區(qū)域的劃分以及現(xiàn)場實際施工的需要,

合理調(diào)配勞動力，并根據(jù)各階段施工需要，勞動力將分批、分次投入，實行動態(tài)

控制，施工高峰期計劃投入勞動力總?cè)藬?shù)為376人。勞動力的合理調(diào)配和動態(tài)管

理，是保證本工程順利進行的重要因素之一。

2.3勞動力資源圖（表）

擬投入本工程施工勞動力計劃表

地下室及裙主樓投入

序號工種

房（A座）（B座）/人數(shù)

1管道工33182273

2通風(fēng)工27161861

3電工37202481

4焊工136726

5機加工3227

6鉗工64414

7起重工4228

8油漆工84618

9保溫工106824

10調(diào)試工62210

地下室及裙主樓投入

序號工種