租房屋廚房裝修合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并希望對房屋廚房進行裝修，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃房屋廚房裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方，乙方所租賃的房屋包含廚房一間，該廚房面積為______平方米，廚房現狀為__________________（描述廚房現有設施、裝修情況等）。2.裝修內容乙方計劃對廚房進行全面裝修，具體裝修項目包括但不限于拆除原有廚房部分非承重墻以擴大空間、重新鋪設廚房地面瓷磚、墻面瓷磚、安裝集成吊頂、定制整體櫥柜、更換廚房門窗、安裝廚房電器（具體電器清單為__________________）等。乙方應按照附件一《廚房裝修設計圖紙》（如有）進行裝修施工，確保裝修效果符合雙方約定及相關安全規范要求。3.裝修標準乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料，確保裝修后的廚房環境安全、無污染。對于主要裝修材料，如瓷磚、板材、油漆等，乙方應向甲方提供產品質量合格證明文件。裝修工程應符合建筑工程質量驗收規范及相關行業標準，確保廚房裝修質量。例如，地面瓷磚鋪貼應平整、牢固，無空鼓、裂縫；墻面瓷磚勾縫均勻、美觀；櫥柜安裝應牢固、水平，柜門開關靈活等。廚房電器的安裝應符合電器安裝規范，確保使用安全，并具備相應的售后服務保障。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，確保裝修過程符合本協議約定及相關法律法規要求。在乙方裝修過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或損害房屋結構、設施設備等行為，有權要求乙方立即停止并改正。按照本協議約定收取租金及相關費用。2.義務向乙方提供房屋廚房的原始結構圖紙（如有），協助乙方了解房屋結構情況，以便乙方進行合理裝修設計。在乙方裝修期間，保證房屋及附屬設施設備的正常使用功能不受影響（因乙方裝修施工導致的除外）。不得干涉乙方按照本協議約定進行的正常裝修施工，但有權對乙方裝修過程中的安全、環保等問題進行監督。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定及相關法律法規的前提下，有權自主安排廚房裝修施工計劃及施工方式。要求甲方提供必要的協助和配合，如提供房屋原始結構圖紙等。2.義務按照本協議約定及附件一《廚房裝修設計圖紙》（如有）進行裝修施工，確保裝修工程質量和進度。自行承擔裝修施工過程中的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、施工人員費用、水電費等。在裝修施工前，向甲方提交詳細的裝修施工方案，包括施工時間、施工人員安排、施工安全保障措施等，經甲方書面同意后實施。遵守國家法律法規及物業管理規定，在規定的施工時間內進行裝修施工，避免因施工噪音、粉塵等問題對其他業主造成影響。如因乙方原因導致鄰里糾紛或相關投訴，乙方應承擔全部責任。負責裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方施工原因發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。裝修施工過程中，不得擅自改變房屋廚房的主體結構和承重結構，如因特殊情況需要改變，必須經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并報相關部門批準后實施。負責對裝修工程質量進行保修，保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起______年。在保修期內，如因乙方裝修質量問題導致廚房出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。裝修工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，將裝修工程相關資料（包括但不限于裝修材料清單、施工記錄、質量檢驗報告等）交甲方存檔。三、裝修工程期限1.乙方應自本協議簽訂之日起______日內開始裝修施工，并在______日內完成全部裝修工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應按照施工進度計劃合理安排施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、裝修費用及支付方式1.乙方預計裝修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定裝修項目所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不再另行計費。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付裝修保證金人民幣______元（大寫______元整）。裝修保證金在裝修工程竣工驗收合格且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______日內無息退還乙方。在裝修工程施工過程中，乙方應按照以下進度支付裝修費用：完成廚房拆除工程后，支付人民幣______元（大寫______元整）；完成水電改造工程并經甲方驗收合格后，支付人民幣______元（大寫______元整）；完成地面、墻面瓷磚鋪貼及集成吊頂安裝工程并經甲方驗收合格后，支付人民幣______元（大寫______元整）；完成整體櫥柜定制及安裝工程并經甲方驗收合格后，支付人民幣______元（大寫______元整）；完成廚房門窗更換及電器安裝工程并經甲方驗收合格后，支付剩余裝修費用人民幣______元（大寫______元整）。乙方每次支付裝修費用時，應向甲方提供相應的費用清單及發票。五、驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定及附件一《廚房裝修設計圖紙》（如有）、國家相關質量驗收規范執行。驗收內容包括裝修工程質量、裝修材料使用情況、電器設備運行情況等。3.如驗收合格，雙方應簽署《廚房裝修工程驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入裝修工期。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助或干涉乙方正常裝修施工，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定的裝修標準、施工進度、施工范圍進行裝修施工，或擅自改變房屋主體結構和承重結構，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償因此造成的損失。3.乙方未按照本協議約定支付裝修費用或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成裝修工程對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。4.乙方裝修工程質量不符合本協議約定及相關標準，在保修期內乙方未按照要求履行保修義務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的______日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。5.如因乙方裝修施工導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從裝修保證金中扣除相應費用用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。6.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等