監理合同和工程驗收協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程名稱]項目（以下簡稱"本工程"）的建設，委托乙方為本工程提供監理服務，并就工程驗收事宜達成相關協議，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規模及內容：[詳細描述工程的規模、結構形式、建筑面積、層數、主要施工內容等，如本工程為[x]層鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為[x]平方米，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、監理服務內容及要求1.監理服務范圍：涵蓋本工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監理服務。包括但不限于對工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調等。2.監理工作內容協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，并參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出審查意見。檢查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，監督其有效運行。審查施工單位的資質、人員資格證書及特殊工種作業人員的上崗證。對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其質量符合要求。對工程施工過程進行全程旁站、巡視和平行檢驗，及時發現和糾正施工過程中的質量問題、安全隱患，確保工程質量和施工安全。審核施工單位提交的工程進度計劃，檢查實際進度情況，對進度偏差提出調整建議，確保工程按合同工期順利完成。審核施工單位提交的工程計量報表和工程款支付申請，協助甲方進行工程費用控制，確保工程費用不超過合同約定的造價。審查工程變更、洽商等文件，協助甲方處理工程索賠事宜，維護雙方的合法權益。主持或參與工程質量事故、安全事故的調查處理，提出處理意見和防范措施。組織工程預驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，協助甲方組織工程竣工驗收，并對驗收中提出的問題督促施工單位整改落實。在缺陷責任期內，定期檢查工程質量狀況，督促施工單位對出現的質量問題進行修復，對缺陷責任期結束后的工程質量進行評估。3.監理服務要求乙方應組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師和專業監理工程師等人員，并將監理人員名單及聯系方式報甲方備案。監理人員應嚴格遵守國家法律法規、工程建設強制性標準及監理規范，認真履行監理職責，確保監理工作質量。乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理建議等。乙方應建立健全監理資料管理制度，及時整理、歸檔監理資料，確保監理資料真實、完整、有效。三、工程驗收相關事宜1.驗收依據國家和地方現行的工程建設標準、規范、規程。本工程的設計文件、施工圖紙及設計變更文件。本工程的施工合同、監理合同及相關協議。2.驗收程序施工單位在完成分部、分項工程施工后，應進行自檢，自檢合格后向監理單位提交工程報驗單。監理單位收到工程報驗單后，應組織專業監理工程師對該分部、分項工程進行驗收，驗收合格后簽署意見，并報建設單位備案。單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向監理單位提交工程竣工報告。監理單位收到工程竣工報告后，應組織總監理工程師、各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。預驗收合格后，監理單位應向建設單位提交工程質量評估報告，并協助建設單位組織工程竣工驗收。建設單位收到監理單位提交的工程質量評估報告后，應組織施工單位、監理單位等相關單位進行工程竣工驗收。竣工驗收合格后，各方應簽署工程竣工驗收報告。3.驗收內容工程實體質量：包括建筑工程的各個分部、分項工程的質量，如基礎工程的地基承載力、主體結構的混凝土強度、鋼筋規格及間距、砌體工程的組砌方式及砂漿強度等；建筑給排水及采暖工程的管道安裝、衛生器具安裝質量；建筑電氣工程的電氣設備安裝、線路敷設質量等。工程資料：施工單位應提供完整、真實、有效的工程資料，包括施工圖紙會審記錄、施工組織設計、施工方案、技術交底記錄、原材料及構配件質量證明文件、檢驗檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄、單位工程質量竣工驗收記錄等。工程觀感質量：對工程的外觀質量進行檢查，包括建筑物的外立面、室內墻面、地面、頂棚的平整度、光潔度、色澤一致性等，以及門窗、欄桿等的安裝質量和觀感效果。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查監理月報、季報、總結報告等文件。有權對工程質量、進度、造價等方面的問題提出整改要求。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。負責協調工程建設相關方的關系，為監理工作創造良好的外部環境。提供開展監理工作所需的資料，包括施工圖紙、地質勘察報告、施工合同等。對乙方提交的監理文件進行審核，并及時反饋意見。協助乙方處理工程建設過程中的重大問題。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的資料和協助。對工程建設過程中的質量、進度、造價等方面的問題提出監理意見和建議。當發現施工單位存在違規行為或工程質量、安全隱患時，有權要求施工單位整改，情況嚴重時有權下達工程暫停令，并及時報告甲方。2.義務按照本合同約定的監理服務內容及要求，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理建議等。對監理工作中發現的問題及時督促施工單位整改落實，并跟蹤復查。建立健全監理資料管理制度，及時整理、歸檔監理資料，確保監理資料真實、完整、有效。保守甲方的商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。監理人員應遵守職業道德，廉潔自律，不得接受施工單位的賄賂或其他不正當利益。五、監理費用及支付方式1.監理費用本工程監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結構完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供開展監理工作所需的資料或協助，導致監理工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監理服務內容及要求履行監理職責，導致工程質量、進度、造價等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方監理人員存在違規行為或接受施工單位的賄賂等不正當利益，甲方有權扣除全部或部分監理費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管監理資料，導致監理資料丟失、損壞或不完整，乙方應負責采取措施進行補救，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商