租客安全協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障租賃期間雙方的合法權益，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，就租賃期間的安全事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）符合安全標準，包括但不限于電氣設備、燃氣設備、消防設施、門窗鎖具等。設施設備清單詳見本協議附件一。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋及設施設備的情況進行監督檢查。2.義務應向乙方提供符合安全標準的房屋及設施設備，并在租賃期間負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維護和維修，確保其正常使用和安全性能。如發現安全隱患，應及時采取措施消除。應向乙方告知房屋及周邊環境的安全注意事項，包括但不限于水電氣的使用方法、消防設施的位置及使用方法、緊急疏散通道等。負責協調處理與房屋相關的鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響乙方正常使用房屋。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期間按照本協議約定正常使用房屋及設施設備。在發現房屋及設施設備存在安全隱患時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法違規活動。應妥善保管房屋及設施設備，合理使用水、電、氣等資源，不得浪費或故意損壞。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。應遵守國家有關安全法律法規和小區物業管理規定，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范工作。不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。租賃期間，乙方應保持房屋及周邊環境的整潔衛生，不得在公共區域堆放雜物，影響消防安全和通行。如發現房屋及周邊環境存在安全隱患或異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。在租賃期間，乙方應自行負責其人身和財產安全，如發生任何安全事故或財產損失，與甲方無關，但乙方應及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。三、安全責任（一）甲方責任1.因甲方提供的房屋及設施設備不符合安全標準或甲方未履行本協議約定的維修、維護義務，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應按照法律法規的要求，確保房屋的消防設施符合規定，并保持疏散通道暢通。如因甲方原因導致房屋不符合消防安全要求，造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方責任1.因乙方自身原因違反本協議約定或未遵守國家有關安全法律法規和小區物業管理規定，導致乙方人身傷害或財產損失的，乙方應自行承擔全部責任。2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造或增添設施設備時，應確保其行為符合安全規范，并事先征得甲方書面同意。如因乙方裝修、改造或增添設施設備不當導致房屋及周邊環境存在安全隱患或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應妥善保管個人財物，做好防盜措施。如因乙方自身保管不善導致財物丟失或損壞，與甲方無關。四、違約責任1.若甲方未履行本協議約定的義務，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.若乙方未履行本協議約定的義務，導致房屋及設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，經對方書面通知后[x]日內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設施設備清單1.電氣設備：空調____臺，型號為__________________電視機____臺，品牌為__________________，尺寸為______英寸冰箱____臺，品牌為__________________，容積為______升洗衣機____臺，品牌為__________________，型號為__________________燈具____盞，具體位置及規格詳見房屋現場插座、開關若干2.燃氣設備：燃氣熱水器____臺，品牌為__________________，型號為__________________燃氣灶具____臺，品牌為__________________，型號為__________________3.消防設施：滅火器____具，放置位置為__________________煙感報警器____個，安裝位置為__________________應急疏散指示燈____個，安裝位置為__________________4.門窗鎖具：入戶門門鎖____把，品牌為__________________，型號為__________________房間門門鎖____把，品牌為__________________，型號為__________________5.其他設施設備：抽油煙機____臺，品牌為__________________，型號為__________________微波爐____臺，品牌為__________________，型號為__________________飲水機____臺，品牌為__________________，型號為__________________沙發____套，材質為__________________，尺寸為__________________床____張，尺寸為__________________，床墊規格為__________________衣柜____個，材質為_________