礦山建房協議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方在[礦山名稱]擁有相關權益，乙方具備建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，就甲方在礦山上建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[礦山具體位置]。2.房屋用途：[詳細說明房屋的使用目的，如礦工宿舍、辦公用房等]。3.房屋規模及要求建筑面積：[x]平方米，具體尺寸及布局見附件設計圖紙（附件[x]）。結構形式：[明確房屋的結構類型，如框架結構、磚混結構等]。層數：[x]層。建筑質量標準：按照國家現行建筑施工質量驗收規范及行業標準進行施工，確保房屋質量合格，滿足安全使用要求。裝修標準：[詳細描述內外裝修的要求，如墻面地面材料、門窗規格等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工程的質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在建房過程中，如發現乙方存在違規施工或其他違約行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。對房屋的設計方案、施工圖紙等有知情權，有權參與重大事項的決策。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款。負責提供建房所需的土地相關資料及手續，確保建房行為符合礦山管理規定及相關法律法規要求。協助乙方辦理施工過程中所需的相關證件及手續，如施工許可證等，費用由[明確承擔方]承擔。協調施工現場周邊關系，保障施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或延誤，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取工程款。根據建房設計要求及相關規范，自主組織施工隊伍進行施工，有權選擇符合質量要求的建筑材料及構配件。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程變更、延誤等情況，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務嚴格按照國家現行建筑施工規范、行業標準及本協議約定的建房要求進行施工，確保工程質量和安全。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本協議約定，對工程質量承擔保修責任。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、工程款支付1.支付方式：[明確工程款的支付方式，如銀行轉賬、支票等]2.支付節點及金額合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工交付使用后，經甲方最終結算審核完成，扣除工程質量保證金（工程總造價的[x]%）后，甲方向乙方支付剩余工程款。質量保證金在保修期滿無質量問題后[x]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本協議簽訂后，乙方收到甲方預付款之日起[x]日內開工。2.竣工日期：自開工之日起[x]個日歷天內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作內容、時間節點及責任人。在施工過程中，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量驗收1.工程質量應符合國家現行建筑施工質量驗收規范及本協議約定的要求。乙方在施工過程中應嚴格按照施工圖紙及相關規范進行施工，每完成一道工序，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.工程質量保修期限按照國家相關規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方應按照本協議約定及相關法律法規的要求，對工程質量問題及時進行維修處理。如乙方拒絕履行保修義務或維修不及時，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或工程變更，應承擔相應的損失，并給予乙方合理的補償或延長工期。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及因此產生的訴訟費用、鑒定費用等。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.