租賃物流場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事物流業務，需要租賃場地用于貨物存儲、分揀、運輸等相關物流活動，甲方擁有適合的場地資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方物流場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地租賃給乙方使用。該場地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.場地面積：租賃場地面積為______平方米，以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于物流業務，包括但不限于貨物的存儲、分揀、包裝、裝卸、運輸以及相關配套辦公設施的使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自______年______月______日起開始計算。2.租賃終止日：租賃期限為______年，自租賃起始日起算，至______年______月______日止。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每______年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及周邊同類場地租賃價格變動情況協商確定，但調整幅度不得超過上一年度租金的______%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為______個月，乙方應在每個支付周期開始前______日向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及相關設施設備完好無損，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因政府規劃、征收等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應確保租賃場地符合相關法律法規的規定，具備合法的出租條件，并向乙方提供場地的產權證明或相關租賃許可文件。應按照本合同約定的時間和標準將場地交付給乙方使用，并保證場地及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，負責對場地的主體結構進行維修保養，確保場地的安全使用。如因甲方原因導致場地出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于場地的清潔、綠化、安保等，物業服務標準按照雙方另行簽訂的物業服務協議執行。協助乙方辦理與物流業務相關的各類審批手續，提供必要的證明文件和協助工作，但因辦理審批手續產生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及其附屬設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致場地無法正常使用或出現質量問題影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方及時維修并賠償乙方因此遭受的損失。有權在租賃場地內按照相關法律法規的規定進行物流業務的開展，甲方應給予必要的協助和配合。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。負責租賃場地內乙方自用設施設備的維修、保養和管理，確保其正常使用。如因乙方原因導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的維修責任和賠償責任。應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，愛護租賃場地及其附屬設施設備，不得損壞。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應做好場地內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防器材和環保設施，確保符合相關法律法規的要求。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染問題的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃場地及其附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還的，每逾期一日應按照租金標準的______%向甲方支付場地占用費。五、場地及設施設備的交付與返還1.交付：甲方應在______年______月______日前將租賃場地及其附屬設施設備交付給乙方使用。雙方應在交付時共同對場地及設施設備的狀況進行檢查，并簽署交付清單。交付清單應詳細記錄場地及設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃場地及其附屬設施設備返還給甲方。乙方返還的場地及設施設備應符合交付時的狀態，但正常使用損耗除外。如乙方對場地及設施設備進行了改造或增設他物的，應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將場地交付給乙方使用的，每逾期一日應按照租金標準的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金標準的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回場地的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即改正，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變場地用途導致場地損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足拖欠的租金及押金。如乙方擅自轉租場地給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方轉租所得的全部收益歸甲方所有。如乙方未按照本合同約定做好場地內的消防安全、環境衛生等工作，導致發生安全事故或環境污染問題的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時返還場地及其附屬設施設備的，除按照本合同約定支付場地占用費外，還應承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另