租房蘭州合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在蘭州租賃房屋居住的需求，甲方愿意將其所有的房屋部分出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：蘭州市[具體區][具體街道][具體門牌號]。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋面積：約[x]平方米。4.房屋用途：僅限乙方居住使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應提前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[雙方協商確定分擔方式，如按人頭分擔、按實際使用量分擔等]承擔。2.電費：乙方使用的電費由[雙方協商確定分擔方式]承擔。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用的燃氣費由[雙方協商確定分擔方式]承擔。4.物業費：物業費由[雙方協商確定分擔方式]承擔。5.網絡費：若房屋內已有網絡，網絡費由[雙方協商確定分擔方式]承擔；若乙方需自行辦理網絡，費用由乙方自行承擔。乙方應按時繳納各項費用，如因乙方逾期支付導致產生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設施應完好無損。3.租賃期間，甲方應協助乙方解決房屋使用過程中出現的合理問題，但因乙方故意或重大過失造成的除外。4.甲方如需提前收回房屋，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及附屬設施。2.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。3.乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。六、房屋維修1.租賃期間，甲方應承擔房屋主體結構及附屬設施的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方發現房屋及附屬設施出現損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費用在人民幣[x]元以內的，由乙方自行承擔；如維修費用超過人民幣[x]元的，經甲方確認后，超出部分由甲方承擔。七、違約責任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.未經甲方書面同意，乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋無法正常使用的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致房屋無法繼續使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.如出現本合同約定的解除情形或法定解除情形的，一方有權解除合同，并書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和交接。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各