租房人轉租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人[房屋所有權人姓名]簽訂了租賃合同，租賃位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方經房屋所有權人同意，將該房屋部分或全部轉租給乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區域][具體街道][門牌號]，所處小區名稱為[小區名稱]，房屋具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用。4.房屋設施設備：甲方應確保該房屋及其附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、廚衛設備、門窗、水電設施、供暖設施等）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細說明設施設備的使用方法和注意事項。具體設施設備清單如下：家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、衣柜[x]個等]電器：[詳細列舉電器名稱及規格，如電視機[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、空調[品牌及匹數]等]廚衛設備：[詳細列舉廚衛設備名稱，如爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、熱水器[品牌及類型]、洗衣機[品牌及容量]等]其他：[如門窗狀況、水電表讀數等相關情況說明]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定向乙方收取轉租租金及相關費用。有權監督乙方合理使用該房屋及其附屬設施設備。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務：確保其對該房屋享有合法的轉租權，且已取得房屋所有權人的同意，并向乙方出示相關證明文件。按照本協議約定向乙方交付該房屋及其附屬設施設備，并保證其正常使用功能。負責向房屋所有權人支付租賃合同約定的租金及相關費用，確保不因甲方原因導致乙方使用該房屋受到影響。對該房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協助乙方辦理與該房屋使用相關的手續（如有），并提供必要的協助和配合。向乙方如實告知該房屋及周邊環境的相關情況，包括但不限于房屋質量狀況、鄰里關系、物業服務等。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期屆滿或本協議提前解除時，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。2.義務：按照本協議約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。按時足額向甲方支付轉租租金及相關費用。負責租賃期間該房屋及其附屬設施設備的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋部分或全部轉租給第三方。遵守國家法律法規及當地關于房屋租賃的相關規定，合法使用該房屋，不得從事違法違規活動。在租賃期屆滿或本協議提前解除時，應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。配合甲方及房屋所有權人對該房屋進行檢查、維修等合理要求。三、租金及支付方式1.轉租租金：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付時間為[具體支付日期，如每月[x]日前/每季度首月[x]日前等]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為且在租賃期屆滿或本協議提前解除時按照約定返還房屋及其附屬設施設備的，甲方應在乙方返還房屋后的[x]個工作日內無息退還押金。3.其他費用：租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋產生的水、電、燃氣、物業、通訊等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。如因乙方欠費導致甲方或房屋所有權人遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后按照約定返還該房屋及其附屬設施設備。3.續租約定：在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后的[x]個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行協商租金等租賃條款并簽訂新的租賃合同。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將該房屋及其附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及設施設備存在損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應負責修復或更換后再行交付。2.房屋返還：在租賃期屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定將該房屋及其附屬設施設備返還給甲方。返還時，房屋應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常使用。乙方應負責清理房屋內的個人物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付該房屋及其附屬設施設備，或交付的房屋及設施設備不符合約定，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對該房屋及其附屬設施設備的維修責任，導致乙方無法正常使用的，應承擔乙方自行維修的費用，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，如因維修不及時給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉租租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或未經甲方書面同意擅自將該房屋部分或全部轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責恢復房屋原狀或承擔恢復原狀所需的費用，如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定返還該房屋及其附屬設施設備，或返還的房屋及設施設備不符合約定，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償，如逾期返還，每逾期一日，還應按照當月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。若乙方違反國家法律法規及當地關于房屋租賃的相關規定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（房屋交接清單、設施設備清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方