租賃農戶土地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農戶土地事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地點]，面積為[x]畝的土地租賃給乙方使用。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業建設等，需明確且符合法律法規及相關政策規定]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[x]元，乙方租賃土地的年租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正。租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回租賃土地。2.義務保證所提供租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。協助乙方解決租賃土地使用過程中與周邊農戶或其他第三方發生的糾紛。按照國家法律法規及政策規定，履行與土地相關的其他義務。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用租賃土地。對租賃土地進行合法的開發、利用和改良，但不得改變土地的農業用途或違反法律法規及政策規定進行建設。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改良或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及政策規定辦理審批手續。租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還租賃土地，并清理地上附著物。遵守國家法律法規及政策規定，承擔租賃土地使用過程中產生的相關稅費及其他費用。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回條件：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃土地交還甲方。交還的土地應符合以下條件：土地上不存在乙方的建筑物、構筑物及其他附著物。土地應保持良好的耕種或使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物處理1.乙方在租賃土地上建設的建筑物、構筑物及其他附著物，在租賃期限屆滿或合同解除后，歸乙方所有。乙方應在合同約定的交還期限內自行拆除并清理完畢。如乙方逾期未拆除清理，甲方有權自行拆除清理，拆除清理費用由乙方承擔。2.乙方在租賃土地上種植的農作物、林木等，在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在甲方要求的合理期限內自行處理。如乙方未及時處理，甲方有權自行處理，處理所得收益歸甲方所有，處理費用由乙方承擔。七、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。國家法律法規及政策發生重大變化，導致本合同無法繼續履行或部分條款無效的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還土地。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用土地，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規及政策規定進行建設，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復土地原狀。乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。