私人全款購房合同協(xié)議?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、車位、儲物間等，詳細(xì)描述其位置、面積等信息]。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的所有權(quán)人為甲方。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等一切與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照合同約定的時間和條件，將該房產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用，并保證交付給乙方的房產(chǎn)不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式，一次性支付全部購房款。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。四、房產(chǎn)交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[x]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足以下條件：該房產(chǎn)已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方已結(jié)清該房產(chǎn)交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書原件、購房發(fā)票等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交付情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備、資料交付等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。五、房產(chǎn)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供辦理過戶所需的資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力