租賃廚房餐廳協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廚房餐廳事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.廚房餐廳位置：甲方將位于[具體地址]的廚房餐廳出租給乙方使用。該廚房餐廳建筑面積為[x]平方米，包括廚房操作區、用餐區及相關配套設施區域。2.廚房設備設施：甲方提供現有廚房設備設施供乙方使用，具體設備清單見本協議附件一《廚房設備設施清單》。設備設施應保證能正常使用，乙方應在租賃期間妥善保管，如有損壞應及時通知甲方并按照本協議約定進行賠償或維修。3.餐廳配套設施：餐廳內配備有桌椅、餐具、空調、照明設備等，具體清單見附件二《餐廳配套設施清單》。乙方應合理使用配套設施，不得擅自拆卸或損壞。4.服務內容：甲方在租賃期間負責提供廚房餐廳的日常清潔服務，包括但不限于地面、桌面、廚房設備等的清潔。清潔標準應符合衛生部門要求，確保廚房餐廳環境整潔衛生。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廚房餐廳的場地使用費用、設備設施使用費用及清潔服務費用等。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用廚房餐廳的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的廚房餐廳及相關設備設施，并保證其正常使用。負責廚房餐廳的整體結構安全及消防設施的維護保養，確保符合安全標準。按照約定提供廚房餐廳的清潔服務，如遇特殊情況需提前通知乙方。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的廚房餐廳區域，但因維修、檢查等必要情況除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用廚房餐廳及相關設備設施。有權要求甲方按照約定提供清潔服務。2.義務按照本協議約定的用途使用廚房餐廳，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責廚房餐廳內乙方自行添置的設備設施的保管和維護，租賃期滿后，如乙方不再續租，應將自行添置的設備設施自行搬走，不得損壞甲方原有設備設施及餐廳裝修。遵守國家法律法規及衛生、環保等相關規定，合法經營。在廚房餐廳內不得從事違法違規、損害公共利益或影響周邊環境的活動。負責廚房餐廳的食品安全管理，確保提供的餐飲服務符合食品安全標準，承擔因食品安全問題引發的一切法律責任。如因乙方原因造成廚房餐廳或相關設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。在租賃期間，乙方應妥善保管甲方提供的設備設施及配套物品，如有遺失或損壞，應照價賠償。乙方應自行承擔租賃期間因經營產生的水、電、燃氣、通訊等費用，并按時繳納，不得拖欠。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定提供清潔服務，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權自行聘請清潔人員進行清潔，費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付后[x]個工作日內支付給乙方。同時，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉租給第三方或未經甲方書面同意對租賃物進行改造、裝修的，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的租金及押金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善保管租賃物及相關設備設施，造成損壞或遺失的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如因乙方的損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間從事違法違規、損害公共利益或影響周邊環境的活動，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的租金及押金。如因乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定承擔廚房餐廳的食品安全管理責任，導致食品安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，如因食品安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。如因乙方提前解除協議給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的