租客租房安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修及其他設(shè)施設(shè)備清單]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空房屋并交還給甲方。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好房屋的防火、防盜、防水等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方逾期騰空房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全責(zé)任1.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋內(nèi)的全部安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防水、防觸電等。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的用電、用氣、用水等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、燃?xì)獾取Ｒ曳綉?yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物及貴重物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活的行為。乙方在租賃期間如需使用房屋內(nèi)的電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照規(guī)定正確使用，不得損壞。如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未履行上述安全檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極協(xié)助乙方采取措施消除安全隱患。如因甲方未及時(shí)通知或協(xié)助不力導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，并要求乙方承擔(dān)騰空房屋的費(fèi)用及因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改或賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效