租賃權委托拍賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有特定標的物的租賃權，現委托乙方進行拍賣，乙方同意接受委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方拍賣租賃權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃權詳情租賃物位置：位于[具體地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪等]。租賃面積：共計[x]平方米。租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余租賃期限為[x]年[x]個月。租金及支付方式：目前租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。租賃用途：[具體用途，如商業經營、居住等]。2.租賃權現狀該租賃權目前處于正常履行狀態，租賃物由[承租人姓名/公司名稱]實際占有使用。甲方已按照租賃合同約定履行了相關義務，不存在拖欠租金、損壞租賃物等違約行為。租賃物目前的裝修及附屬設施情況為[詳細描述裝修及附屬設施情況]。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行拍賣義務。有權了解拍賣活動的進展情況，并對拍賣過程進行監督。在拍賣成交后，有權按照本協議約定獲得相應的拍賣款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃權相關資料，包括但不限于租賃合同、租賃物產權證明、租賃權現狀說明等，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。協助乙方辦理與拍賣相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付拍賣費用。確保租賃權不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致租賃權存在瑕疵或糾紛，給乙方或競買人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拍賣費用。有權根據拍賣法及相關法律法規的規定，自行決定拍賣的方式、時間、地點等具體事宜。在拍賣過程中，有權對甲方提供的資料進行審核，如發現資料存在問題，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本協議約定及拍賣法等相關法律法規的規定，組織實施拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公開。制作拍賣文件，包括拍賣公告、拍賣規則、競買須知等，并向社會公開發布。對競買人的資格進行審查，確保競買人具備相應的競買能力和條件。在拍賣成交后，按照本協議約定及時將拍賣款項支付給甲方，并協助甲方辦理相關的交接手續。對拍賣過程中知悉的甲方商業秘密及租賃權相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、拍賣費用及支付方式1.拍賣費用甲方應向乙方支付的拍賣費用包括但不限于拍賣傭金、公告費、場地費、評估費等，具體費用標準及支付方式如下：拍賣傭金：按照拍賣成交金額的[x]%計算。公告費：人民幣[x]元，由甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給乙方。場地費：根據實際發生額由甲方支付，支付時間為場地使用完畢后的[x]個工作日內。評估費：如因拍賣需要對租賃權進行評估，評估費用由甲方承擔，具體金額以評估機構出具的報告為準，甲方應在評估報告出具后的[x]個工作日內支付給評估機構，并將支付憑證復印件提交給乙方。2.支付方式甲方應將拍賣費用以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、拍賣程序1.拍賣公告乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，按照相關法律法規的規定，在[指定媒體或平臺]上發布拍賣公告，公告內容應包括租賃權的基本情況、拍賣時間、地點、競買人資格條件等。2.競買人登記有意競買者應在拍賣公告規定的時間內，向乙方提交競買申請及相關證明材料，辦理競買登記手續。乙方應對競買人的資格進行審查，符合條件的競買人方可獲得競買資格。3.拍賣實施拍賣應按照拍賣公告確定的時間、地點進行，采用[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]。在拍賣過程中，乙方應嚴格按照拍賣規則進行操作，確保拍賣程序的公正、公平、公開。競買人應按照拍賣規則參與競買，出價最高者為買受人。4.拍賣成交拍賣成交后，乙方應與買受人簽訂《拍賣成交確認書》，確認拍賣成交的相關事宜。買受人應按照《拍賣成交確認書》的約定，在規定的時間內支付拍賣成交款項。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的租賃權相關資料，導致乙方或競買人遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，或未按照本協議約定支付拍賣費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的拍賣費用及按照拍賣成交金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致租賃權存在權利瑕疵或糾紛，給乙方或競買人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照拍賣成交金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及拍賣法等相關法律法規的規定組織實施拍賣活動，導致拍賣程序違法、違規，給甲方或競買人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時將拍賣款項支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拍賣成交款項及按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密及租賃權相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣成交且乙方將拍賣款項支付給甲方，并協助甲方辦理完相關交接手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。委托人（甲方）簽字（或蓋章