租農場公司協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農場具體地址]的農場（以下簡稱"該農場"），乙方有意租賃該農場用于[乙方租賃農場的用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方農場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農場位置及范圍該農場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，其他配套設施用地面積為[x]畝（具體面積以實際測量為準）。2.土地現狀甲方保證所提供的農場土地現狀符合乙方租賃用途的基本條件，土地平整，無明顯障礙物，具備通水、通電、通路等基本設施（如有特殊情況需明確說明）。農場內現有建筑物及附屬設施包括但不限于[詳細列舉現有建筑物及附屬設施名稱，如房屋[x]間、倉庫[x]座、灌溉設施[x]套等]。3.租賃用途乙方租賃該農場用于[明確具體用途，如農業種植、養殖、農產品加工及銷售等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.配套服務甲方應向乙方提供以下配套服務：在租賃期內，保證農場內水、電供應正常，如遇水、電設施故障，甲方應及時維修，確保乙方正常使用，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。協助乙方協調與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方在農場的經營活動不受干擾。提供必要的農業技術咨詢服務，幫助乙方解決在農業生產過程中遇到的技術問題（如有需要）。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該農場，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每畝每年人民幣[x]元，租金總額根據實際租賃面積計算。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：第一年租金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年租金應在每年[具體支付日期]前支付給甲方。乙方可通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付租金，甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對農場土地及附屬設施的使用情況進行監督檢查。在租賃期內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律法規的規定處理相關事宜。2.義務保證對租賃農場擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該農場，不受第三方干涉。按照本協議約定向乙方提供配套服務，保障農場設施設備正常運行。在租賃期內，如需轉讓該農場，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。協助乙方辦理與農場經營相關的手續，如農業生產許可證、營業執照等（如有需要），所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照本協議約定的用途合理使用農場土地及附屬設施。對農場進行合法的經營活動，享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。在租賃期內，因生產經營需要對農場進行必要的改造、建設時，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后進行。改造、建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將農場恢復原狀或按照雙方約定處理。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用農場土地及附屬設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家環境保護法律法規，做好農場的環境保護工作，不得隨意排放污染物，確保農業生產活動符合環保要求。在租賃期內，乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、人員工資、設備維護費等。乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期內履行本協議約定的各項義務，如乙方在租賃期內無違約行為，租賃期滿且乙方交還農場并結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供配套服務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失情況確定。若甲方違反本協議約定擅自轉讓農場，影響乙方租賃權益的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行其他約定義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即將農場恢復原狀，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方損壞農場土地及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將農場轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應支付違約金人民幣[x]元，并將農場交還甲方。若乙方未履行其他約定義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期內，如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同