租房2人合租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方電話2]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址2]聯系電話：[乙方電話2]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方合租甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。2.房屋設施：該房屋現有裝修及設施、設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內的設施設備，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（冰箱、電視、洗衣機等）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）、其他（空調、門窗等）]，雙方對現有設施設備進行清點后，形成設施設備清單作為本合同附件。甲方應確保上述設施設備能正常使用，乙方應合理使用并妥善保管，不得故意損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優先考慮乙方續租申請。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數退還乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用該房屋產生的水費由乙方按照實際用量向供水部門繳納。2.電費：租賃期間，乙方使用該房屋產生的電費由乙方按照實際用量向供電部門繳納。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用該房屋產生的燃氣費由乙方按照實際用量向燃氣供應部門繳納。4.物業管理費：租賃期間，該房屋的物業管理費由乙方按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司繳納。5.網絡費：租賃期間，乙方如需使用網絡，相關費用由乙方自行承擔，乙方應自行與網絡服務提供商簽訂協議并按時繳費。6.其他費用：租賃期間，乙方使用該房屋產生的其他費用（如垃圾處理費、有線電視費等）由乙方按照相關規定自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合居住使用要求，在租賃期間負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應負責解決并承擔相應責任，同時應根據影響程度減免乙方相應租金。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、押金及各項費用。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。6.租賃期間，乙方應保持房屋整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內飼養寵物。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.乙方應在租賃期間妥善保管自己的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。六、房屋維修與使用1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得超負荷使用電器、燃氣等設備。如因乙方不合理使用導致房屋及其附屬設施設備損壞或引發安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或添加其他設施設備。如因特殊原因需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造過程中應確保不影響房屋結構安全及其他住戶的正常生活，裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備，經甲方要求后仍不修復或賠償的；逾期支付租金超過[x]天的；在房屋內從事違法違規活動，經甲方勸阻無效的；嚴重違反小區物業管理規定，給甲方或其他住戶造成損失的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，經乙方書面通知后仍不維修的；提供的房屋不符合居住使用要求，危及乙方人身安全或健康的。5.一方依據上述約定解除本合同的，應書面通知對方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向對方支付違約金，同時退還對方已支付但未使用期間的租金及押金。八、違約責任1.乙方如未按照合同約定按時支付租金、押金及各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并按照前款規定追究乙方違約責任。2.如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本合同，并沒收乙方全部押金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提