租房提前退租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方提前退租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及提前退租約定1.原租賃期限：雙方原簽訂的房屋租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.提前退租日期：乙方于[提前退租日期]向甲方提出提前退租申請，經甲方同意后，乙方將于[實際搬離日期]前搬離租賃房屋。三、租金及相關費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金至[實際租金截止日期]。經雙方核算，乙方已支付的租金為[已付租金金額]，剩余未使用租賃期限的租金為[應退租金金額]，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內將該筆應退租金退還給乙方。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付了押金[押金金額]。在乙方按照本協議約定搬離房屋且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在搬離前結清租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等所有費用。如乙方未按時結清，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施的使用情況，如發現乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方修復或賠償。在乙方提前退租的情況下，有權要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。2.義務甲方應確保租賃房屋符合安全居住或使用條件，提供的房屋及其附屬設施應能正常使用。在乙方搬離后，應按照本協議約定及時退還租金和押金。協助乙方辦理與提前退租相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在提前退租獲得甲方同意后，有權按照本協議約定搬離租賃房屋。有權要求甲方按照本協議約定退還租金和押金。2.義務乙方應按照原租賃合同約定及本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。提前退租時，應提前通知甲方，并按照甲方要求的時間和方式搬離租賃房屋，確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。搬離后，應及時清理房屋內的個人物品，保持房屋整潔。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間搬離租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未結清租賃期間的各項費用，除應支付所欠費用外，每逾期一日，應按照所欠費用金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定及時退還租金和押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字