租用耕地協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方耕地事宜達成如下協議：一、租用耕地基本情況1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可根據實際情況詳細描述四至界限）2.耕地用途：乙方租用該耕地用于[明確具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期滿，乙方應如期交還耕地。如需續租，應在租用期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租用協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝[x]元，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可根據市場行情及雙方協商情況進行調整，調整幅度應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用耕地，如發現乙方擅自改變耕地用途或損害耕地及附屬設施的，有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。在租用期限內，甲方有權對耕地進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供耕地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租用期限內能夠正常使用。協助乙方解決在使用耕地過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照國家法律法規及政策規定，承擔與耕地相關的稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照約定的用途合理使用耕地。對耕地進行必要的改良和建設，但不得破壞耕地的耕作層和生態環境，且改良和建設費用由乙方自行承擔。在租用期限內，乙方因生產經營需要，有權在耕地上搭建必要的臨時設施，但應在租用期滿后自行拆除，并恢復耕地原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的用途使用耕地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理使用耕地及附屬設施，不得進行掠奪性經營，保護耕地的地力和生態環境。租用期滿或協議終止時，應將耕地及附屬設施完好無損地交還甲方。依法保護和合理利用耕地，不得從事違法違規活動。在使用耕地過程中產生的一切費用及法律責任均由乙方承擔。乙方應負責做好耕地的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、耕地交付及收回1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將耕地交付給乙方。交付時，雙方應共同對耕地的現狀進行確認，并形成書面記錄。2.收回：租用期滿或協議終止后，乙方應在[x]日內將耕地交還甲方。乙方交還的耕地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。甲方有權對交還的耕地進行驗收，如不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付耕地或交付的耕地不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金總額[x%]的違約金，同時乙方應交還耕地，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止侵權行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方指定的期限內恢復耕地原狀，如逾期未恢復，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應賠償甲方因此造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定交還耕地，每逾期一日，應按照租金標準的[x‰]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回耕地，并要求乙方支付租金總額[x%]的違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括：雙方身份證明文件復印件、耕地位置圖、雙方對耕地現狀的確認記錄等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[