租田地合同協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：甲方將位于[田地具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至界限為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。3.田地現狀：該田地目前[描述田地現有狀況，如是否有農作物、是否平整等]，甲方應確保交付給乙方的田地符合正常使用要求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用田地，如發現乙方擅自改變田地用途或損害田地及附屬設施的，有權要求乙方停止侵權行為并恢復原狀，造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，并按照相關法律法規的規定獲得相應補償。2.義務保證所提供的田地具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃田地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付田地。在租賃期間，負責維護田地周邊的水利設施、道路等公共設施的正常使用，確保乙方能夠正常使用田地。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用田地。對租賃田地上的附屬設施進行必要的維護和修繕，但不得改變其原有結構和功能，費用由乙方自行承擔。在租賃期間，因生產經營需要，經甲方書面同意后，有權對田地進行改良或增設其他設施，但在租賃期滿或合同解除時，應自行拆除并恢復田地原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用田地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得損壞田地及附屬設施。如因乙方原因造成田地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期間，負責做好田地的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，及時清理田地內的農作物、廢棄物等，將田地交還甲方，并保證田地處于良好的使用狀態。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金主要用于擔保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還田地且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付田地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回田地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方損壞田地及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，