私建電梯使用合同協議?甲方（電梯使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（電梯建設方或管理方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方私建電梯（以下簡稱"該電梯"），甲方有意使用該電梯，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用該電梯事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯位置：該電梯位于[詳細地址]，連接[起始樓層]至[終止樓層]。2.電梯規格：電梯型號為[具體型號]，額定載重量為[x]千克，運行速度為[x]米/秒，轎廂尺寸為[長×寬×高]。3.服務內容：乙方負責電梯的日常運行、維護、保養及安全管理，確保電梯正常、安全運行。甲方有權使用該電梯進行人員和物品的垂直運輸。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定正常使用電梯。有權要求乙方提供與電梯使用相關的必要協助和服務。有權對電梯運行狀況進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同約定向乙方支付電梯使用費用。遵守電梯使用安全規定，不得在電梯內進行危險或違規行為，如超載、吸煙、打鬧、損壞電梯設施等。配合乙方對電梯進行定期檢查、維護和保養工作，提供必要的便利條件。如發現電梯出現故障或異常情況，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取電梯使用費用。有權對甲方使用電梯的行為進行監督，制止甲方的違規行為。根據國家相關規定和本合同約定，對電梯進行維護、保養、維修及更新改造等工作。2.義務確保電梯符合國家安全技術規范要求，具備合法的使用手續，并定期進行檢驗檢測，保證電梯安全運行。配備專業的電梯管理人員和維修保養人員，負責電梯的日常運行管理、維護保養和應急救援工作。建立健全電梯安全管理制度，制定應急預案，并定期組織演練。對電梯運行過程中出現的故障和問題及時進行處理，確保電梯盡快恢復正常運行。如遇重大故障或事故，應及時通知相關部門，并采取有效措施防止事故擴大。定期向甲方公布電梯運行狀況、維護保養記錄等信息，接受甲方的監督。三、電梯使用費用及支付方式1.使用費用標準：甲方應按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付電梯使用費用。該費用包含電梯運行電費、維護保養費、管理費等所有與電梯使用相關的費用，但不包含可能產生的電梯年檢費、因甲方違規使用導致的罰款及賠償費用等。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前將當月電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發票。3.費用調整：如因國家政策調整、物價上漲、電梯維護保養成本增加等原因導致電梯使用費用需要調整，乙方應提前[x]天書面通知甲方。經雙方協商一致后，可對費用標準進行調整。四、電梯維修與保養1.維修保養責任：乙方負責電梯的日常維修保養工作，確保電梯處于良好的運行狀態。乙方應按照國家相關規定和電梯制造商的要求，制定詳細的維修保養計劃，并嚴格執行。2.維修保養內容：包括但不限于電梯機械部件的檢查、潤滑、調整、更換，電氣系統的檢測、維修，安全保護裝置的測試、調試等。乙方應建立維修保養檔案，記錄每次維修保養的時間、內容、更換的零部件等信息。3.緊急維修：在電梯運行過程中如出現緊急故障，乙方應在接到甲方通知后[x]分鐘內響應，[x]小時內到達現場進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。如因乙方原因未能及時修復導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.大修與更新改造：根據電梯的使用年限、運行狀況等因素，乙方應定期對電梯進行評估，如需進行大修或更新改造，乙方應提前制定方案，并征求甲方意見。經雙方協商一致后，由乙方負責組織實施。費用由[雙方協商承擔方式]承擔。五、安全責任1.乙方安全責任乙方作為電梯的建設方或管理方，應全面負責電梯的安全管理工作，確保電梯運行符合國家安全技術規范要求。對電梯管理人員和維修保養人員進行專業培訓，確保其具備相應的資質和技能，能夠正確履行職責。按照規定設置明顯的安全警示標志，提醒乘客注意安全。定期組織電梯應急救援演練，提高應對突發事件的能力。如因乙方原因導致電梯安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的全部損失。2.甲方安全責任甲方應教育本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全規定。不得擅自更改電梯的安全裝置或拆除電梯部件。因甲方原因導致電梯安全事故的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方及其他相關方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付電梯使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停電梯服務，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反電梯使用安全規定，乙方有權制止甲方的違規行為，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權暫停電梯服務，由此造成的一切后果由甲方自行承擔。甲方還應按照每次[x]元的標準向乙方支付違約金。如因甲方違規行為導致電梯損壞或安全事故，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供電梯服務，如電梯故障未及時修復、未按時進行維護保養等，每逾期一天，應按照當月電梯使用費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法正常使用電梯累計超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的剩余費用，同時乙方應按照已支付費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的電梯不符合國家安全技術規范要求或未按照規定進行檢驗檢測，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定對電梯進行維修保養或應急救援，導致電梯安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如有一方提